若干年來優秀歷史建築的修復實踐，對這些建築藝術品具有了特殊的情懷。而對這些建築藝術品的現狀隨著時間的推移，其自然損壞和人為損壞的速度很有可能大於修復速度。為此，必須逐步完善保護優秀歷史建築的具體措施。
（1）面對優秀歷史建築現狀，首先要有效地治理對優秀歷史建築違章搭建。這種完全無政府狀態的搭、拆、開洞、鑿牆，使得這些優秀歷史建築無論是外觀上還是結構上都受到了嚴重摧殘，加劇了優秀歷史建築的老化、損壞程度。而現有的法律法規雖然明確禁止違章搭建，但此類違法行為仍時有發生。要改變這種現狀，必須從法律法規的執行上加大力度，也可以借鑒國外對待個人信用不良記錄做法。將違章搭建的違法違規行為視作個人不良行為與有關出國、購房、換房、貸款、高消費等掛鉤，從根本上加大違法成本和制約力度。同時，也可以采取一些配套措施，明確時限要求。對法律法規明確頒布後的違章從嚴從緊，對法律法規明確規定前的，並有居住特殊困難的可采取一些變通辦法，定出一些激勵措施，堅持拆除違章，從根本上制止此類違法行為。
（2）為了切實保護優秀歷史建築，還應有效地控制優秀建築超負荷使用、過度使用的程度。應該看到，目前我國居住條件有了很大改善，但是經濟能力的差異和收入水平的貧富懸殊現象，造成了居住條件的明顯反差，致使相當一部份優秀建築超負荷使用的情況還比較嚴重。優秀歷史建築內部任意分隔、搭建仍時有發生。要改變這種現狀，可以采取鼓勵置換的辦法，加大給予調整改善力度；也可以采取搬遷用戶，對繼續居住戶索取一部分補貼費；也可由政府通過廉租房給予照顧，使搬遷戶得到居住改善，使優秀歷史建築恢復正常使用的狀態。
（3）必須重視對優秀歷史建築修繕工程的質量標准管理，不能做表面文章，糾正擺花架圖虛名、不干實事的傾向。對待優秀歷史建築除了要有修復標准以外，還應建立專門檔案，並且定期對優秀歷史建築進行檢測，掌握動態的變化。規定任何維修行為都必須申報提請有關部門審核，同意其施工設計方案後才能進入實施。同時還應規定什麼時候大修，什麼時候小修，什麼時候專項修，真正做到保護好、修復好這些優秀歷史建築遺產。
（4）優秀歷史建築掛牌的要保護好，不掛牌的是否要保護？怎樣保護？這又是一個量大面廣的棘手問題。這些沒有掛牌的建築有的完全有可能今後要掛牌保護，當然也有相當大的部分永遠不會掛牌保護；這些建築有的可以參照過去的計劃大修、標准操作的方法，制訂相應優秀歷史建築保護與修復的標准或規定，從制度上保證修復有質量，操作有准則，保護有條例。在構建經濟社會的同時，用以人為本的態度善待優秀歷史建築，保護好城市的命脈與人類的文化遺產。