13日，被譽為“姑蘇城外第一樓”的古建築——山塘雕花樓，以2900萬元人民幣的高價被當地一位民營企業家拍得，蘇州古城區控保建築拍賣終於有了第二例。

 

中新社蘇州7月14日訊 13日，被譽為“姑蘇城外第一樓”的古建築——山塘雕花樓，以2900萬元人民幣的高價被當地一位民營企業家拍得，蘇州古城區控保建築拍賣終於有了第二例。

2006年3月，蘇州新滄浪房地產開發公司董事長史建華拍得葑湄草堂，成為中國古建行業中古宅拍賣“第一個吃螃蟹者”，他也因此獲得了蘇州市首筆社會力量保護古建築的18萬元政府獎金。這種以頒發政府獎金的方式鼓勵民資參與古建保護，在中國尚屬首例。

據了解，位於蘇州山塘街250號的山塘雕花樓，是清代蘇州名醫許鶴丹的家宅，曾被太平軍用作指揮部，是江南蘇派建築的典型代表。該樓建築氣勢恢弘，雕刻精美華麗，“無處不雕刻，無處不精致”的建築特色，不僅秉承了中國傳統建築的營造法式，而且有著濃厚的江南精致素雅的地方特色，被譽為“姑蘇城外第一樓”。

買主代理人表示，買下山塘雕花樓是出於企業想為保護蘇州古建築出一份力，作為本地企業家有義務把蘇州珍貴的古建資源保在蘇州。而負責本次拍賣的蘇州長城拍賣有限公司總經理陸胤則認為，投資古建築具有一定風險，一般企業或者個人如果具備一定的投資能力，一般不會選擇古建築，因為古建築缺乏政府扶持經營艱難，經營成功的先例也是鳳毛麟角。

2005年，《蘇州市古建築保護條例》中明確鼓勵國內外組織和個人維修、置換、購買、資助蘇州古建築，一些規模較大的古建便相繼開始嘗試走上市拍賣的道路，希望能覓到“知音”，重現價值。但由於控保建築有其獨特的建築價值、文化價值、歷史價值，山塘雕花樓二00七年的評估價是六千五百萬元，後來狂跌到二千萬元，但有價無市，無人問津。

相關古建築保護專家稱，鼓勵民營資本加入到保護控保建築的隊伍中來，對蘇州眾多控制性保護建築來說，意味著找到新的生存之路。出售古宅不失為一條值得嘗試和探索的保護之路，但珍貴的古宅一經售出，雖然產權發生了變化，但政府責任依然存在。“只許美容不許整容”的要求，讓古宅在政府和個人之間矛盾重重，上市拍賣之後的古建築保護仍步履維艱。 (本文來源：中國新聞網 作者：韓勝寶)