蘇州擁有全國重點文物保護單位25處，省級56處，市級184處，共265處，此外還有控保建築240多處。正是這張名錄中的一處處如雷貫耳的地名，交織出蘇州厚重的歷史與文化的盛名。

    其中全國重點琉璃瓦文物保護單位包括拙政園、留園、太平天國忠王府、虎丘雲巖山寺、全晉會館、俞樾故居等等，目前均為園林、名勝、名人故居或博物館向公眾開放，沒有設置會所。

    蘇州出台《蘇州市古建築保護條例》，允許個人和組織購買、租賃古建築。目前在市級文物保護單位中，有好幾家均為租賃經營的狀態，包括：衛道觀前的潘宅禮耕堂，目前為會所；白塔東路的北半園，目前是一家高端餐飲；干將西路的過雲樓，現在成為風光三輪車公司的辦公經營用地；

    茶館對原有建築結構幾無改動以外，而其他幾家不乏在古建築中興建廚房，或是對結構進行小修小改。而最為人們擔心的是，作為民國建築的蘭石小築，卻被改做水療會所，弄得水氣蒸騰。盡管記者探訪這家水療會所時，工作人員表示，他們裝修時全部用了隔板把整個建築內部包了起來，浴室也做好了防水工作。

    紐家巷的方宅現為平江客棧，平江路的汪氏義莊現為餐飲、茶室，山塘街的汀洲會館、鮑傳德莊祠現在均為會所，鳳凰街吳氏故居現為餐飲會所。

      一座建築可以為個人所有，而它的歷史與文化內涵，則屬於所有蘇州人。在故宮建福宮事件發生之後，人們又重新開始關注，蘇州豐富的文保建築、控保建築資源被開放給社會資本經營。

    控保建築建會所，與故宮建會所，性質是不同的。”蘇州敦本堂古建公司董事長鄭志然認為，故宮是打著世界文化遺產的名頭牟利，而控保建築承擔的價值和意義與世界文化遺產畢竟不能等同。蘇州市政協文史委副主任徐剛毅觀點也類似，“現在的問題是沒有人來買這些建築，有太多建築得不到修繕和保護，在這樣的情況下，我們首先不要限制太多。”他覺得，建築就是給人使用的，只有在使用中才能保護。對於蘭石小築，他的觀點是，這是一座民國建築。

    蘇州科技學院土木工程學院書記周雲認為：“一座古建築應不應該開放，得根據歷史價值、文化價值來判斷。”全國重點文物保護單位等等文化歷史價值高的建築，應該由政府全方位地保護，並向公眾開放。或者個人購買作為私人住宅，也未嘗不可。畢竟，民眾的參觀需求是有限的，過多古建築開放只會造成管理上的困難，和維護成本的上升。蘇州在允許社會資本經營琉璃瓦古建築的同時，也有紅線，那就是經營者對古建築的修繕、裝修方案都必須得到文物部門的審批。