近日南京市江寧區的孫家古祠堂成為社會關注的熱點，不光因為這座建於明代、翻修於清代的祠堂岌岌可危，也因為這是南京市首例民間資本要求修繕古建築的案例，目前民間力量和文物部門尚未形成合力，南京的文物古建築保護能否由此實現政府保護向社會化保護的突破，引人關注。
　　文物部門和志願者團體

　　缺乏溝通和信任

　　把孫家祠堂炒熱的，是一個叫“南京城市記憶民間紀錄團”的志願者團體，紀錄團在網上大量發帖、聯系全國各地的孫氏宗親、對祠堂進行測繪、發動志願者尋找祠堂周邊散落的構件和磚石……產生了很大的社會反響，不少人自發地到偏遠的孫家祠堂去參觀、懷舊，南京市文物部門也多次派人到現場勘查，研究保護辦法。

　　記者隨文物部門和紀錄團兩次去現場，卻發現從未見過面的雙方彼此並不信任。志願者們認為，祠堂兩側各有一個明代牌坊，在南京非常罕見，祠堂未得到有效保護和修繕，一些構件也被盜了，文物部門有責任。他們不信任文物部門的效率，因此呼吁社會力量行動起來。紀錄團發起人高松表示，他和孫氏宗親都願意籌集社會資本，請專業的古建築設計和施工單位，對祠堂加以修繕，能取得祠堂的部分使用權最好，如果不行也無所謂。

　　而文物局方面則表示，若不是文物部門力保，祠堂早在2003年江寧科學園施工時就被毀掉了。古建築需要科學保護，設計和施工方案也要經文物部門批准，可是紀錄團在大造聲勢說要保護的同時，卻遲遲不與文物部門聯系，炒作大於實干，還制造了與文物部門的對立，有“逼宮”之嫌。此外，報道中洩露了祠堂的具體位置，容易招惹文物販子。文物保護不光需要一腔熱情，還要遵守法律規定，祠堂現在的產權單位是江寧科學園，民間資本要修繕必須征得其同意，簡單地說，你修別人家房子要征得主人同意。至於通過修繕取得使用權，南京尚無先例，也無法律條文可依，這是一個此前未被觸及的新領域。

　　300余處文保單位

　　只有500萬元常規文保費

　　同樣在江寧，省保單位楊柳村得到1000萬元的修繕資金，進展順利；與此同時，還有75處控制文物保護單位卻缺乏資金保障。孫家祠堂折射的是控保文物面臨的保護難題。

　　文物部門自有其難處：每年文保投入數千萬元，力度不可謂不大，但多數是用於明城牆或博物館等項目的專項資金，用於常規文物保護的只有500萬元左右，而南京各級文保單位多達300余處。投入總有輕重緩急，各級文保單位肯定是重點，沒有級別的控保單位難免要過“窮日子”，只能是誰使用誰維修，對孫家祠堂負有保護責任的，應該是產權人江寧科學園。

　　孫家祠堂該不該保護？答案無疑是肯定的，雖然建築本身等級不高，但明代牌坊還是很有文物價值的。不遠處地鐵南沿線正在施工，地鐵站就在祠堂附近，可以預見不久以後這裡將會一片商業繁華，而一處文化遺跡會大大豐富這一帶的城市功能，成為一個文化地標。

　　理論上，文物都應該得到保護，但實際上沒有一座城市可以同時對所有控保古建築加以修繕，因為投入將是一個天文數字。拿孫家祠堂來說，因為毀損嚴重，如果保護只能復建，根據經驗估算，總費用不會少於500萬元。

　　兩種聲音，

　　哪一種更利於文物保護

　　文化遺產保護單靠政府顯然不夠，從“政府保護”向“社會化保護”過渡是大勢所趨，應該動員全社會的力量，鼓勵民間資本參與搶救古建築。

　　高松說：“歐洲曾有過一元錢賣古堡，條件是負責古堡的修復和維護，這種思路值得借鑒，與其讓古建築一天天破敗，不如讓社會力量參與保護。”他告訴記者，已經有幾家單位表示願意出資，准備成立一個小基金會，拿出二三十萬元，把孫家祠堂門樓、牌坊和第一進先修起來。但是以後能不能爭取到更多的投入，主要看能不能取得一定年限的使用權，理由很簡單，有回報的投入才能持續。至於用途，他表示可以作陳列館、紀念館、創作基地，舉辦時裝發布、攝影展等各種文化活動，但肯定不作商業化開發，不搞飯店、夜總會。至於能做到哪一步，高松心裡也沒底：“我們只能盡力做，實在不行也只有打退堂鼓，畢竟民間組織的力量有限。”

　　對高松的籌資計劃，市文物局相關負責人表示，如果是捐贈，他們可以接受，每一分錢的支出都可以讓紀錄團監督。但是轉讓使用權，已經超出了文物局的權限，因為按照現行法規，文物部門對文物只有保護的義務，沒有處置的權力。蘇州可以轉讓古建築的產權和使用權，但前提是蘇州有兩部地方法規，而南京還沒有相應的地方法規。

　　在采訪中，對高松的建議，文保專家有兩種觀點，一種是文物歸國家所有，買賣和租賃都是不允許的，轉讓使用權自然也無從談起；而另一種觀點認為，政府財力有限，很難照顧到無級別的控保文物，與其讓古建築在風雨中坍塌，不如引進社會資本，只要能保證文物安全，對其加以利用也無可厚非。孫家祠堂能否成為南京首例引進民間資本加以修繕的文物，在南京文物保護進程中將具有樣本意義。