征地紅線最大，
規劃部門根據征地紅線及環境劃出用地紅線
有時候規劃部門還會給你粗略的建築紅線，精確的建築紅線，還是得自己根據用地紅線及建築本身和環境來進行計算確定。
（比如，規劃部門畫了建築紅線退用地紅線3米，但你設計的是高層，考慮到消防、日照、衛生防疫等關系，實際需要退用地紅線9米才能滿足各方面要求，因此你真正的建築紅線是在9米的地方，而不是規劃部門給的3米處。不過圖中表達的建築紅線還是畫在3米的地方，實際布置建築的時候卻不能超過9米。）
道路紅線其實是一種環境制約，遇到了就按當地規劃部門要求退就可以了。
具體的數字，這個是規劃部門的事，我們做了不主。


2006年6月21日
建築退線，當時有人和我講是五線，紅線——征地紅線，用地紅線，道路紅線（包括鐵路，高速高架，航空航道）。
藍線——天然水體後退線(包括河口線這一定義，
一是為了防止建築影響天然水體，具體太近了，就成了天然垃圾框了 ，
二是為了在河、湖邊上來點綠化，美化環境，
三是為了某些與外界相通的水體，防洪需要，必須退到某個高度，某個距離，防止水位升高，以及水位升高時帶來的河堤蘇松滑坡。)
綠線——退讓出的綠化帶寬度，及退讓原有綠地的距離
黃線——電力高壓線，煤氣管道運輸線等，我想通訊信號范圍也可以算在這裡
紫線——俗稱古建保護距離，反正就是這些古董級東西必須退的。
建築防火間距，日照間距，（這兩點都有相關規范規定）
建築衛生防疫距離，應該會有規定，可能是我孤陋寡聞，還沒見到，
建築防干擾視線距離，（防干擾視線距離，技術措施中規定是18米，這特別是住宅與住宅之間，兩個窗戶對望，距離太近了，就沒隱私了，整天拉著窗簾，那這房間也太悶了點，
呵呵，我是喜歡能看到天空的地方，要我整天住在拉著窗簾看不到外面的房間裡，我會憋死的）
這一部分都是新建的根據原有的，新規劃的根據原規劃的，
如果相鄰地塊未明確用地性質，則按大家一半分擔。
其他就是建築本身的要求，建築功能（比如幼兒園的服務半徑，那就要求做在這個圓裡面），建築視線，需要看到什麼（比如今年的注冊考試，二級的場地和一級的住宅設計裡都有這樣的要求。）

征地紅線范圍最大，至於怎麼定的，那就要問規劃部門了。
用地紅線，規劃部門根據征地紅線，根據周邊環境初步劃的范圍，用地紅線小於等於征地紅線，用地紅線是各經濟技術指標的分母，所以它的面積必須明確，否則建築密度建築容積率都沒辦法定了。但用地紅線並非你建築實際可建線。其范圍也是規劃部門定的。
道路紅線，其實和前面兩條線沒任何關系。只是和地塊有關系的道路用地的邊界線。不要以為道路只會和地塊邊線相鄰，道路也有可能橫穿地塊。