1.古建築的地理及環境危險性

    有些古建築及古建築群所處的地理位置及周邊環境等因素，由於歷史背景及長期變遷等原因，坐落在遠離城市的高山深谷中，建造時一般都充分利用地形地物，構建在山腰和山頂或處於深山環抱中，人員徒步到達都非常困難，消防車更是難以通行。一旦發生火災只能自救，滅火用水得不到保障，從而喪失了有效控制火勢的機會。

    有些古建築處於鬧市之中，有很多居民、單位共同居住，人員成分復雜，防火意識差，消防設施不健全。大多道深巷窄，紅牆夾道，門檻重重，私搭亂建嚴重，用火用電不規范，不能保證消防通道暢通和足夠的寬度，對火災的撲救很不利。

    2.古建築結構形式危險性

    在建築形式上，大部分古建築的殿堂高大開闊，有利於木材的燃燒。發生火災時，氧氣供應充足，燃燒速度相當迅速。有些城門樓建在高大的城牆之上，周邊無建築物遮擋，四面迎風，起火時必然風助火勢，火仗風威，難於控制火勢。

    在結構形式上，古建築用大木柱支撐巨大的屋頂，而屋頂又由大量的木材加工而成，疊架的木梁連接木柱與屋頂，這種組合形式猶如架空的干柴，周圍的牆壁、門、窗和屋頂上覆蓋的陶瓦等圍護材料恰恰猶如爐膛，使古建築具有良好的燃燒條件。

    古建築多數是以各式各樣的單體建築為基礎，組成各種庭院、古建築群，彼此多采用"四合院"和"廊院"的形式，彼此相連，廊道相接，沒有防火間距，建築群內沒有明確消防通道，防火分區不夠明確，沒有防煙分區，失火後火勢蔓延迅速。

    3.古建築材料危險性

    無論獨立古建築還是古建築群，其結構多為磚木或純木結構，耐火等級均為三級或四級，耐火性能差。古建築每平方米使用的木材平均為630千克，而現代建築中每平方米使用的木材不超過20千克，單位面積的火災荷載比現代建築高出30多倍。古建築使用的木材燃燒時發出大量熱量，使燃燒進程顯著加快，不利於撲救。

    木材內的有機物含量高達90%以上，這些成分都是可燃物。木材的燃點為200℃至300℃，比大多數物質容易點燃。古建築材料又多用油脂含量高的柏木、松木、樟木等優質木材，其表層塗有大量的塗料，極易燃燒，火災危險性比一般木材大。新進倉庫的木材含水量一般穩定在60%左右，經過長期自然干燥形成的干木材，含水量一般穩定在12%-18%，古建築中的木材，經過幾百年的干燥，含水量遠低於干木材，因此極易燃燒，在干燥的季節甚至遇到火星就會起火。

    古建築內外多用塗漆裝飾、彩繪梁柱，更有屏風、掛畫、垂簾等，增加美觀效果，具有文化特色。有些古建築內懸掛綢緞、字畫、匾額以及供奉的鞭炮、香燭和紙張等，都是可燃物或易燃物。這些物品降低了燃燒溫度，增加了燃燒速度，增大了火災熱量。火災一旦發生，室內裝飾品更成了火勢蔓延的途徑，使火勢向空中擴展。

    木材的燃燒和蔓延的速度還和木材表面積與體積的比例呈遞增關系。古建築中的梁、天花、藻井、斗拱、門窗等往往結構形狀復雜、構件交錯疊落，大大增加了材料的受熱面積，有些木材的表面開裂，木質疏松，這些特性使古建築容易燃燒而且蔓延速度極快。

    4.古建築平面布局危險性

    古建築一般在總平面布局上成組、成群、對稱布置。殿堂之間往往用木質廊子相連，層層疊疊，空間立體交叉，結構復雜。有些古建築規模壯觀、高大雄偉，內部空間較多，不利於劃分防火防煙分區。有些古建築群內缺少防火分隔和安全空間。如果一處起火，火勢不能得到有效控制，毗連的建築很快出現大面積燃燒。既不利於安全疏散，又容易形成"火燒連營"的局面。