浙江省文物局在今天的文化遺產日活動上，首次公布18項浙江省不可移動文物保護利用優秀案例，比如杭州富義倉、寧波海曙督學行署、溫州夏鼐故居等等。這些在城市發展中慢慢落伍的老建築，如何保留時代印記又激活它們的使用價值，在新時代裡活出新生命？

　　我們要說的主角就是這樣的例子，它是省級文保單位，名為“清泰第二旅館”，是杭州最早建立的商業性旅館之一，辛亥革命後，孫中山先生曾下榻於此。後來搬遷至仁和路22號（就在地鐵龍翔橋站附近），現有建築建於1933年，許多文化界著名人士來杭都曾在這裡居住。

　　這家旅館還有一個老杭州熟悉的名字——“群英飯店”，曾經空置多年，如今已變成一家大眾消費的漢庭快捷酒店。它如何在文物保護和滿足現代化生活的基本需求之間達到平衡，在改造過程中曾經歷了怎樣的激烈爭論？它的新生，或許可以給文化遺產保護提供一個多元化的思路。

　　喜歡民國范的老住客

　　覺得這裡就如橄榄，越品越有味

　　走過路過杭州仁和路22號，很多人不會注意到這間門面不是很大、並且還搭著腳手架正在做外牆維護的漢庭酒店。這裡，是這樣的庭院深深，內有乾坤。

　　大堂裡深紅色的主色調充滿懷舊感，服務員隨手遞上一本名為《相約群英飯店》的小冊子，馬上覺得房價還包含了文化和歷史。

　　四進庭院，兩層小樓，深紅色的木柱子，黑瓦黃牆，好像走進一個“民國”景點。就像鐘愛酒店的老客，來自金華白龍橋的曹樹琦女士說的，在這裡慢慢走樓梯的過程，聽著地毯底下年久的木樓板“嘎吱嘎吱”的聲音，都是欣賞歷史的感覺，“有時下小雨，打開窗戶，也會想想當年大師們住這裡時，是不是也遇到過下雨天，曾寫下什麼。”她有個比方挺有意思，“這家酒店就像是橄榄，越品越有余味。”

　　項目投資方之一——浙江同人資產投資管理有限公司的徐總，當年全程參與了省級文保單位和快捷酒店相融合的過程。

　　這個過程，並不順利——“我們是2007年接手這個省文保的房子的，在這之前很久沒有人住過了，產權單位每年投入大量資金維護。我們從開始審批，就找到省古建築設計研究院的陳易老師，為了保護文物，反復修改設計稿，反復報批，多少稿都不知道了。”

　　找專業的文物維修隊伍進行保護性維修，更換每根腐爛的木頭時，必須和老木頭的材質保持一致，“修復整個房子用了整整3年時間，花了2000多萬元，如果把房子原地推翻重建，這錢能造出好幾個一樣的院子。”

　　為老房子添個衛生間

　　差點成了改造的“死結”

　　如何維修？不僅要符合省文保單位修舊如舊的原則，也要符合現代酒店開門迎客的需求。

　　接手這個難題的，是省古建築設計研究院副院長、教授級高級工程師，陳易。

　　“原來整幢房子只有公共衛生間，但是現代酒店每間房子都要有衛生間。”徐總帶著錢報記者去了一樓，房間的衛生間抬高了20厘米左右，“整個高度，就是用來通污水管的。”

　　但二樓問題更復雜，“磚木結構的房子，二樓不可能用水泥抬高20厘米，整個樓板都要塌掉了；一個不小心水灑出來就漏水到樓下，或者是地板會加速腐爛。”一次次商量，一次次推翻，這幾乎成了一個死結。

　　“最終，我們決定使用整體式衛生間。”酒店二樓的衛生間粗看並無特殊，但敲敲門板和地面，聽著像是塑料材質，“這是定制的整體衛生間，連帶沐浴、馬桶、洗臉台都在裡邊，非常輕，也防水，和高鐵上的衛生間有點像。”

　　陳易告訴記者，這樣的衛生間對房間的傷害最小，就是地上通一個洞走水管就行，如果不需要衛生間了，可以整體搬出去，對牆面也不會有任何損傷。

　　“能把社會上一些已經很成熟的技術，運用到文物的修復和保護中，對於文保來說，就是技術創新了。”陳易說。

　　不過對於經營者而言，偶然也會引來住客的質疑——“有人會質疑我們太節約裝修成本，其實為了盡量不破壞文物。”徐總說。

　　文物保護與現代生活相融

　　在這裡比比皆是

　　其實正如陳易所說，清泰第二旅館的維修並不存在技術難題，需要解決的是設計理念的問題。使用這樣的老旅館，也是一種保護，“時不時給房子通通風，打掃一下，都是在使用中保護老房子。”陳易還說，對於群英飯店這類近代建築，延續其原有的功能是較合理的利用，而在保證文物安全的同時，也要滿足公眾一些起碼的使用要求。

　　●在清泰第二旅館的修復中，運用智慧和技術，讓文保和現代生活融為一體的細節還有很多——

　　比如一個經濟型酒店全用中央空調，絕對不是個經濟的選擇，“如果每個窗口都掛上外機，整個老建築的風貌太受影響了。”陳易很有經驗。

　　比如第一進房子的天井上，加裝了一個玻璃頂棚，“頂棚可以遮太陽、擋風雨，最大限度地保護二樓走廊裡的鑄鐵柵欄和木樓板、欄桿。”陳易說，雖然和設計圖相比，偽裝成大樹的支架還不夠美觀，但對於酒店而言，有了頂棚，第一進小院子就成了一個采光很棒的酒店中廳，擺上桌子聊聊天、下下棋，甚至和同事做企劃方案也毫無壓力。

　　●也有很多細節，是現代讓位於文保——

　　比如一樓有一塊水磨石的地面，幾乎已經坍塌下來了，但是這塊地面不能換，“因為水磨石地面，體現著民國時期酒店內部裝修的典型款式。”陳易說。

　　一樓有不少房間是有兩層門的，外層是老底子對開門，上面是镂空的玻璃，還有銅做的門環，但裡面是新做的白色木門，可以裝門禁、貓眼，保護住客隱私。

　　陳易也有遺憾：“這次維保還是受到了一些限制，比如旅館的地平還是民國時的，但是周邊房屋經過各種新建，地平已經高了，這裡慢慢就會變成一個低窪地，比較潮濕。”

　　陳易說，曾經空關的旅館，如今改造成能居住的快捷酒店，已經是一種文化遺產保護的理念進步，如何讓文物保護與城市發展更加同步，這也是未來努力的方向。

　　【福利】

　　五間房，邀請五位讀者尋找文化遺產的痕跡

　　這次，業主單位漢庭酒店拿出五間房，邀請想和房子的歷史“神交”的讀者住一晚，拍下各種照片，可以是老房子的細節，或是現代酒店和老旅社融合巧妙的部分，把照片發給我們，我們將選出3位參與者，有文博小禮物哦。

　　參與方式：刷二維碼粉微信“走吧”，在對話框內回復如下內容：文化遺產日+姓名+聯系方式（手機號碼）+報名理由（可以是你和這家旅館的關系，也可以是你對文化遺產融入現代生活的想法）。

　　報名時間：即日起——14日中午12點。

　　備注：贈送房間需提前預約，周五、周六不能使用。

（來源：錢江晚報）