據中國之聲《新聞縱橫》報道，寬窄巷子、文殊院、大慈寺、水井坊，這是成都市城市總體規劃中要保護的四個歷史文化街區。也是成都作為全國歷史文化名城的重點區域。然而在2008年建成的大慈寺歷史文化街區一期工程，總面積近萬平方米的仿古建築，在今年三四月被拆除，中間存在的三年時間裡，幾乎沒有使用過。為什麼耗資數千萬元的仿古建築，建了不用，還要拆掉呢？

仿古建築建成到拆除僅用三年
　　6月初的成都，幽靜的大慈寺周圍，工人正在准備材料搭建圍擋，圍擋內有房屋剛剛拆除之後留下的荒地。
　　附近市民：剛剛拆的，那個地方全都拆了。
　　記者：拆了的古建築啥時候建的？
　　市民：有沒有兩年？兩三年。馬上要重新搞，你看到處到圍起來了。現在就不曉得它了，現在規劃都搞不清楚。
　　被拆掉的仿古建築，在2008年建成，當時成都媒體的報道形容，“一座座兩層式的川西風格院落，以青灰色為主調，精心雕刻的廊柱和掛件，平添了一些活潑跳動的元素”。而今年3月的報道又說，“‘突突突’的機械聲打破這裡的寧靜……碎石機的鐵臂不停砸向兩間院落的牆體，磚瓦俱下……地上堆滿了剛拆下的雕花窗棂和木門。”從建成到拆除的三年裡，這些仿古建築幾乎沒有使用過。對此，大慈寺所在的錦江區危舊房改造中心副主任文勁解釋說：
　　文勁：建出來的感覺跟政府對這個片區發展預想的要求，和這個片區自身發展的客觀要求相比，還達不到這些要求和效果。
　　記者：跟之前的設想還有差距？
　　文勁：對。
被拆原因：建後市裡不滿意
　　在大慈寺之前，成都市已經建成了寬窄巷子和文殊院兩個歷史文化街區，從游客、學者和政府的角度來看，都是寬窄巷子更勝一籌。但政府官員和專家也都坦承，寬窄巷子的水平和效果很難超越。成都市規劃管理局建築規劃管理處副總工程師郭世偉介紹：
　　郭世偉：之前修好以後，就對那個效果不是很滿意，那時候寬窄巷子的效果已經看得見了。（大慈寺）它做得不太好，就准備要整改。
　　四川省城鄉規劃設計研究院高級工程師，全國歷史文化名城保護專家委員會委員應金華參與了大慈寺街區的規劃論證，他介紹：
　　應金華：（大慈寺街區）建了有五分之一，建起來以後市裡不滿意，感覺和文殊院一樣啊，他們不喜歡。
　　記者：市裡之前應該能看到規劃圖啊，為什麼建成後才說不滿意？
　　應金華：區裡在操作，錦江區的。修出來以後不滿意，就擱在那兒了，現在又做方案。
　　到底是哪方面的缺點讓大慈寺仿古建築被叫停，並且最終拆除呢？
　　郭世偉：對人的感受來說就是你第一眼看的感覺。第一眼看得感覺是由很多東西堆起來的，有可能是木做工做得不好，有可能是材料搭配的比例不太好，看上去覺得這個房子清湯寡水的，也有可能是工藝做得差，反正是觀感就不好。
　　四川省歷史學會會長，四川省社會科學院教授譚繼和認為：
　　譚繼和：第一期的建築都是仿照的古建築，但是說不清楚他們是什麼原因，反正那個建築看起來是個假的。這個街區沒建設出來，業態也進不去，周圍的樓盤也發展不起來，也搞不下去。

一建一拆四千萬投入化為烏有 區政府稱並無損失
　　在新建的仿古街區閒置兩年多之後，去年年底，包括仿古街區在內的大慈寺片區和東大街9號地塊，占地面積7萬多平方米的范圍，被著名的太古地產和遠洋地產聯合買下，成交金額超過20億元。大慈寺街區的建設從政府主導，轉向企業經營，錦江區危舊房改造中心副主任文勁解釋說：
　　文勁：當時在建設過程中，政府在推進過程中也感覺到，僅由政府為主體為主角，單一運作，政府各方面的資源很難實現最大價值：歷史文化和商業發展的有機融合。我們覺得推向市場，政府把握總體規劃要求，由市場來做，更為合適。這個模式，這個思維方式產生了以後，就沒有再進行新的建設。
　　而在這建了又拆的過程中，損失了多少錢呢？
　　記者：這個是由區政府來投資？還是哪個公司？
　　文勁：是由我們區的統建辦（統一建設辦公室）來投資。
　　記者：這個資金是政府的錢？
　　文勁：不是政府的錢，是統建辦，企業運作的一個事業單位，不是政府財政的錢。
　　記者：投資是多少？
　　文勁：這個我不太清楚。
記者走訪錦江區統建辦，3年前曾經在媒體上介紹大慈寺街區建設的工程科負責人田先生，現在卻否認統建辦跟此事相關，拒絕回應。不過根據錦江區危改中心提供的數據，拆掉的仿古街區建築面積將近一萬平方米，四川省城鄉規劃設計研究院高級工程師應金華介紹，成都地區仿古建築施工成本是每平米四五千元，由此推算，造價是四千多萬，這跟此前媒體報道的“僅土建就將花費四千多萬元”能夠吻合。一建一拆，四千多萬的投入化為烏有。錦江區外宣辦解釋說，太古地產和遠洋地產20億的購地款當中，還包括地面這些仿古建築的價錢，政府並沒有損失。不過四川省歷史學會會長，四川省社會科學院教授譚繼和認為：
　　譚繼和：當然也許政府沒有損失，但是說穿了這些直接間接損失都是老百姓的損失。
　　損失的不止是金錢，從2004年開始規劃到現在，7年時間，歷經建設和拆除，大慈寺周邊還是一片荒地。應金華已經記不清自己參加了多少次討論，但規劃至今沒有通過。成都市規劃局2005年的控制性詳規中對於大慈寺街區建築風格的要求只規定是“民國和清朝風貌”限高12米。大慈寺地處成都市中心，緊鄰春熙路和紅星路商業圈。
　　應金華：這塊地在成都是春熙路大商圈裡頭，搞得太傳統不行，搞得太現代就不叫歷史街區了，歷史文化名城的帽子就要受影響。
　　而保護歷史傳統和實現商業價值的平衡，要通過一磚一瓦的使用來實現，大慈寺街區面臨的挑戰還遠遠沒有結束。