中國規劃網南京12月24日電 南京市六合區瓜埠地區是六合區總體規劃確定的一級新社區之一，位於六合區東南、雄州街道南部，距六合中心城區10公裡左右。規劃范圍東至規劃金江快速路，西至瓜埠鎮西側的滁河-南北路，南至規劃中的浦儀高等級公路，北至台商工業園四號路，總面積501.84萬㎡。

    此次六合區瓜埠社區控制性詳細規劃除將區域定位為及清潔產業、歷史文化、自然特色於一體的新社區以外，還確立了由輕軌14號線、浦儀高速公路、金江公路在內的多條主干道及公共交通線路組成的路網建設規劃。
    一軸、一心、兩廊、四片總體空間結構布局

    新出爐的瓜埠山社區規劃形成了“一軸、一心、兩廊、四片”的總體空間布局結構。一軸是指沿新東府路—環山西路—環山南路的鎮區公共設施軸，串聯老鎮傳統商業中心、新區及軌道站點周邊的公共服務設施；一心是指公共活動中心，即老鎮傳統商業文化中心；兩廊是指沿滁河生態廊道、沿溥儀高等級公路生態廊道；四片是指老鎮居住片區、鎮東居住片區、瓜埠山生態片區、工業片區。

    此外，規劃區公共活動中心由老鎮中心、行政服務中心、旅游服務中心共同構成，其中老鎮中心內集中設置一處社區服務中心。而基層社區服務中心按每個服務0.5-1萬人配置，共形成2個基層社區，設置獨立占地的基層社區中心用地一處，其他兩處結合鎮區公共活動中心設置。

    規劃軌道交通14號線  助力區域交通配套

    六合區位於南京的邊界之處，相對主城而言，交通方面並不發達。六合區瓜埠社區控制性詳細規劃顯示，浦儀高速公路將從規劃區南側經過，西至三橋、合肥，東至儀征；而在規劃區外圍，金江公路與浦儀高速公路東北象限處設置了一處部分互通立交，以滿足未來瓜埠山周邊可能產生的較大旅游交通需求；規劃區西側的滁河規劃為六級航道；規劃的公路客運站，位於新府東路與金江大道交叉口東北側，占地約3000㎡。基於這些交通規劃，未來區域的對外交通將非常便利。

    此外，內部交通也沒有被落下。瓜埠地區的內部規劃有：一條快速路，金江公路；主干道4條，形成“二橫二縱”的格局，寬度24-40米；規劃干路8條，形成“五橫三縱”的格局，寬度16-24米；在步行街區規劃步行道，基本保持現狀，寬度1-8米。公共交通方面，規劃有軌道交通14號線，在金江大道與一號路交叉口西北側設瓜埠站，通過在站點附近設置P&R換乘點引導居民采用公共交通方式出行。過境公交線路沿金江大道設置，內部公交站點結合公共服務設施和集中居住區設置，間距400-600米。

    保護歷史古鎮文化韻味  打造別樣生態社區

    基於六合區瓜埠山的自然環境，山、水、城成就了此次最特別的規劃。山水挾城、流態新區、依山而築，無不令人拍案叫絕。對於歷史古鎮、“一山兩河十字街”的保護和展示更令瓜埠古鎮平添風采。瓜埠老街歷史風貌區北至土街，東至規劃佛狸路，南至規瓜街道文化寶，西至滁河邊，總面積約2.63萬㎡。區內傳統居住的主體功能將會被完整保留下來，沿街傳統商業功能則會被加強，在街區內部適當引入文化休閒、家庭旅館等現代服務功能，結合各類傳統和現代節慶活動，集中展現歷史風貌和，民俗文化。

    值得一提的是，規劃區位於南京總規確定的生態廊道，建築高度不宜超過35米，遵循近山低、遠山高、老鎮低、新區高的原則，重點控制景觀視廊及老鎮區、環山帶、鎮區入口處等景觀敏感節點，盡量保持生態的完好。