精裝修住宅是指新建房屋交付前，套內所有功能空間的固定面和管線全部鋪裝和粉刷完成，廚房和衛生間的基本設施全部安裝到位，可以簡稱全裝修住宅。

　　在實際操作中，精裝修住宅項目在裝修內容定位上層次是不同的。當前主要有以下幾種裝修方式：

　　·部分裝修的毛坯房：主要完成廚房、衛生間的裝飾、裝修。

　　·菜單式精裝修成品房：提供若干選擇方案經購房者決定後，開發商統一裝修、裝飾。其中又可劃分為套餐式、點菜式和自助式三種。但菜單式裝修的實質僅是一種延伸服務，裝修款也不計入房價。

　　·一次精裝修成品房：購房者沒有選擇的余地。如果不能滿足購房者的需求，必然影響銷售或推翻原裝修重來。

　　·全配置式成品房：配置全部家電日用生活用品這樣的住宅。