我國是一個多地震的國家，地震活動的分布范圍十分廣泛，地震造成的危害不可忽視。在我國，砌體結構廣泛應用於住宅、辦公樓、辦公樓、醫院等建築中。歷次地震災害表明砌體結構整體抗震性能差、延性低、易發生脆性破壞，造成了大量的人員傷亡及財產損失。

　　幾十年來，對房屋建築的抗震加固，傳統上采用增設鋼筋混凝土構造柱和圈梁、抗震牆、夾板牆、鋼拉桿、鋼支撐、鋼構套，以及擴大受力構件截面等方法，這些方法都會對原建築外觀及功能造成影響，且在增加結構剛度的同時增加了地震作用。

　　一、工程概況

　　某辦公樓抗震設防烈度為7度，地震分組為第二組，基本地震加速度為0.10g.為四層局部五層磚混結構，實心磚牆承重，現澆混凝土樓屋面，牆下條形基礎和柱下獨立基礎。

　　該辦公樓一至四層層高為3.6m，局部五層層高為4.5m.門寬0.9m，高3.3m；窗寬1m或1.5m，高2.4m。

　　二、結構抗震鑒定

　　根據《建築抗震鑒定》（GB50023-95）（以下簡稱《鑒定標准》），抗震鑒定方法分為兩級，第一級鑒定以宏觀控制和構造為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主結合構造影響進行綜合評價。建築物加固是根據建築物的鑒定結論，針對建築物的缺陷和損壞進行修復，以恢復或提高建築物的安全性和耐久性。

　　（一）第一級鑒定

　　1．該辦公樓平面布置較為規則，結構上沿（4、5）、（9、10）軸設置伸縮縫將整幢樓上部結構完全分開為四層或五層的獨立結構，導致該辦公樓樓梯設置在各獨立結構的盡端，不滿足《建築抗震設計》（GB5011-2001）第7.1.7條。現場檢查一至三層（E）-（3-4）、（10-11）樓梯縱牆端部設置混凝土構造柱，四、五層樓梯（E）軸縱牆端部未設置混凝土構造柱，導致該片縱牆在（4、10）軸位置無約束，形成自由端，同時樓梯采用懸挑梁擱置梯板，構成抗震薄弱部位。

　　2．該辦公樓一至四層層高為3.6m，局部五層層高為4.5m。房屋總高度及層數滿足《建築抗震設計規范》（GB5011-2001）第7.1.2條和《建築抗震鑒定標准》（GB50023-95）第5.1.1條7度抗震設防要求，但局部五層層高為4.5m，超過抗震要求3.6m。

　　3．房屋的高寬比滿足《建築抗震設計規范》（GB5011-2001）第7.1.4條和《建築抗震鑒定標准》（GB50023-95）第5.2.1條7度抗震設防要求。

　　4．房屋的結構體系與牆體布置滿足《建築抗震設計規范》（GB5011-2001）第7.1.7條和《建築抗震鑒定標准》（GB50023-95）第5.2.1條要求。

　　5．房屋抗震橫牆的最大間距滿足《建築抗震設計規范》（GB5011-2001）第7.1.5條和《建築抗震鑒定標准》（GB50023-95）第5.2.1條7度抗震設防要求。

　　6．牆體的砂漿強度等級滿足《建築抗震鑒定標准》（GB50023-95）第5.2.2條7度抗震設防要求“7度時超過三層時磚砌體不應低於M1”。

　　7．房屋每層的縱橫牆均設置閉合圈梁，圈梁截面高度符合《建築抗震設計規范》（GB5011-2001）第7.3.4條要求。

　　8．承重的門窗間牆最小寬度為0.5m，外牆盡端至門窗洞邊的距離，不滿足《建築抗震鑒定標准》（GB50023-95）第5.2.4條7度抗震設防時不小於0.8m的要求，但外牆盡端設有構造柱。

　　9．辦公樓（1-9）軸一至三層抗震橫牆的間距不滿足《建築抗震鑒定標准》（GB50023-95）第5.2.5條7度抗震設防、砂漿強度等級M5的要求；（1-9）軸四層及（10-14）軸抗震橫牆的間距滿足《建築抗震鑒定標准》（GB50023-95）第5.2.5條7度抗震設防、砂漿強度等級M5的要求。

　　（二）第二級鑒定

　　第二級鑒定以抗震驗算為主結合構造影響進行綜合評價。本工程采用中國建築科學研究院的PKPM系列結構軟件中PMCAD對該樓牆體進行承載力驗算。計算時，實心磚牆砌築砂漿抗壓強度一至三層均取為M5.0，四、五層取為M2.5，磚抗壓強度取為MU7.5，震設防烈度為7度，地震分組為第二組，基本地震加速度為0.10g.房屋整體依據《砌體結構設計規范》根據樓、屋蓋類別及橫牆間距按剛性方案計算內力，樓屋面荷載按設計要求和《建築結構荷載規范》取值。驗算結果表明沿軸線縱橫牆體大片牆抗震驗算均滿足要求。一至三層（E）-（2-9）軸縱橫牆交接處和一層（B）-（12-14）軸縱橫牆交接處，局部牆片由於相對側移剛度較大，產生水平地震剪力集中現象，導致抗震驗算不滿足要求。

　　三、抗震加固技術措施

　　對抗震驗算不滿足要求的一至三層（E）-（2-9）軸縱橫牆交接處和一層（B）-（12-14）軸縱橫牆交接處的局部牆片，通過調整牆段兩側洞口尺寸及位置，以調整牆段相對剛度來改變牆段承擔的地震剪力的處理方法，上述牆片抗震鑒定系數可達到要求。即將抗震驗算不滿足要求的一至三層（E）-（2-9）軸縱橫牆交接處的局部牆段兩側窗戶增高，從而改變牆段相對剛度來改變牆段承擔的地震剪力，達到抗震鑒定要求；在窗邊設置欄桿，以滿足安全要求；對一層（B）-（12-14）軸縱橫牆交接處抗震驗算不滿足要求的局部牆片，通過調整門位置，來改變牆段相對剛度來改變牆段承擔的地震剪力，達到抗震鑒定要求；對四、五層樓梯（E）軸縱牆端部增設混凝土構造柱，對樓梯間懸挑梁端部增設混凝土柱。