江蘇張家港鳳凰鎮違法占地遍地狼煙
日期:2016/12/14 10:04:22   編輯:古建築保護
日前,編輯接到江蘇省張家港市鳳凰鎮數名群眾的舉報,說現在的鳳凰鎮新建多個小區,在全部沒有占地手續、沒有建設批文、沒有施工許可證是情況下,多處違法占地4000余畝,大面積開工建設所謂的新農村住宅拆遷安置房實則小產權房,群眾怨聲載道。
5月26、27日,編輯從北京來到鳳凰鎮了解情況。群眾說,鳳凰鎮鎮政府打著“新農村建設”、“城鄉一體化”、“農業復墾”等等旗號,非法大規模在耕地上建設各種住宅小區,欺騙性地、強制性地進行“協議”拆遷。他們強制鎮內約2000余戶農民在協議上簽字,而拆遷款並不給你,而是留在協議上,實則被他們用來建新房,在新房建好後按照協議分配。
編輯來到鳳凰花園小區,公示牌上寫到:位於鳳恬路南側、鎮北路西側,占地354畝,多層公寓占23937平米,小高層公寓占17590平米,社區中心占1170平米,總建築面積287345平米。群眾說, “金谷花園”占地500多畝,鳳新花園占地400余畝,港口小區占地400余畝,其他還有“飛翔花園”、“鳳凰花園”,都是占用的良田。編輯粗略計算了一下,僅近年開工的小區花園違法占地就有近3000畝之多。在編輯親自查看的幾個小區,機器隆隆,一派熱火朝天的景象。
鳳凰鎮名為小區的“拆遷安置房”是典型的違法建築。因為它們占用的是集體所有的農業用地,沒有土地使用許可證。沒有土地使用許可證,當然也就不可能獲得建築許可證。沒有這兩證的建築物,難道不是違法建築嗎?當然,象這種住宅,今後是不可能領取產權證的!
一位牛姓群眾告訴說,“2011年7月份,我因“飛翔化工”非法圈地近4000畝一事,把情況反映到江蘇省國土資源廳。結果,舉報信轉回了張家港市國土資源局。張家港市國土局的高局找到我談話,我提到了現在鎮裡的拆遷安置房沒有建設用地許可批復的問題,他回答我:正在辦理。我又問到:以前(07年以來)的拆遷安置房也還沒有辦出土地使用證,回答我的依然是正在辦理,一定可以辦出來的。”這位牛姓群眾說,我跟高局的談話,證實了“拆遷安置房沒有土地使用證”的傳言。
許多群眾問:逼農民們拆掉兩證齊全的自有住房,去買這種違法建築,鎮政府目的是啥?
舉報群眾還說,鳳凰鎮書記要把原寬29米、四車道的鳳恬路加寬為一條100米寬的世紀大道。群眾說,這條路全長5.6公裡,加寬修建要毀壞優質水稻田、林地300余畝,需要強拆沿線農戶100余戶,我們近幾年才建好的抗七級地震的別墅也南逃厄運。編輯在現場發現,這條計劃100米寬的世紀大道的一頭連接的是4車道的普通省道,一頭通往鳳凰鎮。群眾反映該路一天汽車流量僅600余輛,人流量僅數百人。按照科學設計只要雙向四車道就足夠使用,現在為什麼要放寬到100米爭全國第一?群眾反映說這條路同樣是違法的“五無”路:一無土地使用證,二無拆遷許可證,三無建設許可證,四無資金,五無安置房。
老百姓愛土地如命,而某些領導為了私利而勞命傷財。他們置中央三令五申的法津法規不顧,從去年四月起,鎮政府組成了以鎮村二級干部為主數百人的強拆隊,天天想盡辦法干擾我們平靜的生活,不擇手段要強制的趕我們出去。群眾問:中央的政策難道在張家港不適用?
在鳳凰鎮時,編輯抽空去參觀游覽了古鎮風貌。小橋流水人家,青磚青瓦白牆,飛檐挑角門樓,前後錯落有致,彰顯出在明清時代這裡的繁華。在鳳凰鎮港口街路口,群眾向編輯介紹說,這一幢樓叫蔣家缺角樓,是淸代乾隆帝師蔣廷錫後代造的樓房。蔣廷錫是帝師,也是個大清官。當時蔣家是常熟城裡的望族,要財有財,要勢有勢。造這幢房子房頭上缺一厘地,蔣家寧可出銭多於市價十倍,買鄰家一厘地建房,但鄰家的農田就是不肯賣給他家,西邊的樓房只好缺一角。“缺角樓”終成為歷史上的佳話。浮想聯翩,古代的高官豪紳尚且知道愛惜土地於毫厘之間,將個人權勢置於國家法律之下,鳳凰鎮的干部們,你們該不該學學古代的清官呢?