影視基地熱潮大透視(1)

　　開篇語

　　上世紀90年代起國內興建主題公園的熱潮尚未退去，近年來，又一波主題公園熱再度升溫，以影視基地為代表的“微縮型”主題公園，其規模像滾雪球一樣越滾越大。

　　有專家估計，目前我國的影視城已達上千座，但其中80%處於虧損狀態，僅5%能夠盈利。全國影視基地總投資至今或已接近500億元，該規模仍在持續擴大，一些新的影視城仍不斷湧現。“中國上下5000年的古建築，幾乎被仿建完了。”然而，多數影視基地雖然虧本，卻仍圈地砸錢，重復建設，以致影視基地近乎“千城一律”，數量嚴重供大於求，超載八成。

　　影視城“千城大戰”的激烈競爭背後，究竟有著怎樣的重復浪費？中國影視基地的出路和盈利模式又在哪裡？從今日起，本版推出《影視基地生存大掃描》系列報道，以尋求問題的答案。

　　目前，國內多數影視城處於靠場租和門票勉強糊口的窘境。據業內人士表示，國內真正能稱“影視產業基地”的只有13家，大而全的能勝任影視劇拍攝的則更加少。中國缺乏的是真正的影視產業基地，多數號稱影視基地的只是掛著旗號而已。

　　中國傳媒大學文化產業研究院學術委員會主任齊勇鋒擔憂地表示，美國幾十年下來才形成了幾十家主題公園，而我國20年間就建成了近萬家主題公園，將來估計有近一半要被淘汰，“沒有特色的影視基地將是死路一條。

　　本版文圖 本報記者肖歡歡、陳慶輝、梁國瑞

　　1987年，我國最早規劃建設的影視拍攝基地——央視無錫影視基地落成。當時，國內影視業正處起步階段，出於對“拍戲”的好奇、對明星的熱捧，無錫影視基地一時間成了極其熱門的旅游景點。

　　25年千座影城：80%屬於重復建設

　　無錫影視基地的成功，刺激了市場。之後的20多年裡，一場轟轟烈烈的“造城”熱潮席卷全國：廣州“西樵山夢工場”、廈門國際影視城、合肥國際影視城、珠影影視城、江蘇鹽都影視城、荊州三國影視城、天津薊縣華人影視城、涿州央視影視基地、央視威海影視城、鎮北堡西部影視城……截至2004年，國內影視基地已經超過100家。

　　這波投資熱潮，在上世紀末，曾一度冷卻。由於跟風建設，大多影視基地並沒有形成成熟的盈利模式，很多影視基地長時間沒有劇組進駐。

　　2005年國務院頒布《國務院關於非公有資本進入文化產業的若干決定》、廣電總局發布《關於促進廣播影視產業發展的意見》，逐步放寬外資進入影視業的政策，鼓勵社會資本進入影視行業，影視基地建設再次掀起熱潮。2009年以後，這股熱潮愈演愈烈。在許多政府的旅游規劃中，影視旅游幾乎成了不可或缺的要素，獲得審批的立項也不在少數。

　　2011年，在發展文化產業的大潮中，影視基地的投資建設再一次“卷土重來”。

　　2011年9月，香港英皇集團與杭州余杭區政府簽訂協議，打造英皇影視文化村，投資逾60億元；2011年11月，浙江海寧市政府與浙江華策影視(27.350,0.07,0.26%)攜手打造“海寧中國武俠(影視)文化產業基地”，計劃投資逾10億元，占地2000畝；2012年3月，湖北襄陽“唐城”、“漢城”影視基地陸續開工建設，總投資分別達到30億元、22億元。 據不完全統計，全國影視基地總投資或已接近500億元，而且這個投資還在繼續放大。

　　影視基地帶來旅游業的繁榮和產業鏈的衍生，是很多地方建影視基地的直接動機。數據顯示，新建影視基地中，95%項目投資過億元。但相對應的是盈利難，北京大學文化產業研究院影視中心調查數據顯示，目前，國內的影視基地，80%處於虧損，15%處於溫飽，只有5%可以盈利。

　　中國傳媒大學文化產業研究院學術委員會主任齊勇鋒表示，目前，國內幾乎每個省份都有影視城，一些影視城集中的省份大大小小的影視城多達數十個，算下來國內大大小小的影視城已經有近千個。

　　影視基地盡管多數不賺錢但卻絲毫沒有降溫勢頭，在業界人士看來，其背後有著“圈地”沖動。

　　早在2010年，本山傳媒便在海南瓊海市博鳌鎮圈下800畝地用於建設本山影視基地。其中的400畝將用來建設影視城，剩余的400畝建賓館、酒店等配套設施。  

　　中山影視城有限公司董事長喻立建表示，很多投資商想通過一部戲，建一座影視城，帶動當地旅游業，這種概念本身是錯誤的，影視城建設必須綜合周邊環境、自身特點、劇組需求去建。

　　喻立建說，爭相建設仿古建築是很多影城都在干的事，且投資動辄數億元。現在中國上下5000年的古建築，幾乎被仿建完了，“從春秋到漢朝，一直到民國，哪個時代的古建築都有了。”他苦笑說：“目前國內的影視基地已嚴重超載，80%都是多余的。雷同造成了場租費的惡性競爭，你一萬，我八千，你八千，我五千。未來20年不再新增影視基地都已經足夠影視劇拍攝需要了。”

　　同質化危機：近半影視城或被淘汰

　　“美國幾十年下來才形成了幾十家主題公園，而我國20年間就建成了近萬家主題公園，肯定有一大批要被淘汰。”齊勇鋒說。

　　他認為，影視基地作為文化產業的一個環節，在僅僅為制片方提供取景地的單一功能下，目前已過多過濫，總量上已嚴重供過於求。影視城擴張速度為何如此生猛？他認為，主要是各地區之間有不同的利益，有些地方政府見別處有影視城，而自己的區域內還有不少土地，就也建一個。“比如說漢城、宋城，你橫店可以建，我西安也可以建，焦作也可以建。結果大家都建，甚至有些影視城的創意團隊都是同一個，盲目投資，最後必然虧損和惡性競爭。”

　　齊勇鋒分析說，當前國內影視城的硬傷之一是雷同：古裝劇流行的漢、宋、明、清等幾個朝代，古建築幾乎全國各地都有，以漢城、宋城為例，全國各地都有幾十家，嚴重供過於求。但影視劇增長速度卻遠沒跟上。目前我國每年影視劇產量約在500部，即便是美國，年產量每年也不過七八百部，我國影視劇未來幾年的產量也不過每年七八百部。由於多數影視基地缺乏競爭力，劇組選擇的空間很大，有時只是拍個外景就走了，而影視城一旦建成，就面臨著日常維護成本和折舊。

　　硬傷之二是產品單一，沒有形成完整的產業鏈。影視城行業的性質也是高投入、資金回收周期長，很多影視城建成後，缺乏後續資金投入，十多年都沒有改造過，對劇組和游客都沒有吸引力，最終陷入困境。以雲南大理的天龍八部影視城為例，當年因為《天龍八部》在那裡拍攝而成名，但電視劇播放完熱度一過，便很難再借助影視劇的熱度吸引游客，影視城就出現閒置。

　　部分影城現狀：配套和產業鏈是劣勢

　　中山影視城是華南地區唯一入選中國十大影視基地的影城，但也曾傳出經營不善的傳聞。喻立建否認，中山影城去年盈利300萬元，但償還投資商一定的利息後，是有一些虧損。“但就算是在虧損，我的土地在升值。1998年時才9萬元/畝，現在起碼四五十萬元/畝，光300畝土地都能賣一億多。現在把它拍賣出去，肯定是賺的。”

　　中山影城的現狀可謂是眼下國內影視基地膨脹的“縮影”。

　　在喻立建看來，中山城是中國唯一一個以名人的一生為主題和背景建設的影視城。去年辛亥百年，共有18部電影在中山城拍攝，中山城另外一大優勢是獨特的南方景觀。“到了冬天，北方都是枯樹、枯葉，不具備拍戲條件時，我們這邊卻還是花花草草的。每一年冬季都是我們拍攝旺季。”其收入包括：旅游門票收入，影視劇組場租和婚紗拍攝收入。去年，游客人數和收入都有30%的增長，接待游客30萬人次，門票收入有500多萬元。

　　不過，喻立建坦承，中山影視城也有劣勢。一是相關配套還不健全。影視產業鏈一環扣一環，劇組來到這裡，不單是拍戲，還有吃住行，還有群眾演員，攝像器材租賃等。有一次他到現場去看拍戲，開拍後，有一名群眾演員拿著槍卻露出手表，還有群眾演員，在戲開拍了還在打手機。“群眾演員的素質，也是影城的軟實力。一個劇組一兩百人，群眾演員素質不高會影響拍攝進度，一天下來損失就是幾十萬元。”

　　喻立建還表示，目前影視城還沒有攝影棚，還不具備後期制作的條件。為此，影視城將配套建設上檔次的酒店，並對群眾演員進行培訓、造冊。引進珠海的影視制作公司，拉長產業鏈條，爭取將來的游客接待量達到100萬人次。

　　近日，央行、發改革委等聯合發文，明確提出：“對高爾夫球場、大型主題公園、城市水源地的觀光農業等國家明令禁止或限制發展的旅游項目，應嚴格禁止或限制發放貸款。對於可能借旅游項目名義變相進行房地產開發的，應從嚴審查。”

　　專家：大肆興建影視基地浪費土地

　　記者：新建影視基地中，95%的項目投資過億元。為何出現這樣的建設熱潮？

　　陳少峰(北京大學文化產業研究院副院長)：很多地方是想推廣城市。但真正對城市有推廣作用的，都是自然風光。即使是橫店，對周邊也沒有帶動作用。靠影視基地推廣城市，這種思考是錯誤的。還有的地方是影視基地和主題公園結合，但又沒有主題，缺乏持續內容。

　　還有的人是圈地，這點很突出。政府補貼多，地又便宜，沒有產業就通過地產、物業賺錢。好多都是房地產公司想把土地變成地產開發，借各種名義圈地，裡面沒有實際的產業效益。現在建影視基地，作為影視公司總部聚集好一些。比如北京懷柔配套有後期制作，還有橫店有比較完整的產業鏈。但大多數都沒有找到可行的商業模式，收入很少，很難盈利，再建沒有意義。

　　余泳(影評人)：現在的影視基地太多了，好多省級電視劇中心也要搞。有的是為了拍攝，有的是為了旅游。很多都是當地政府招商引資，面積都很大，其實很浪費，建設也沒有差別化。現在每年電影已經大量積壓了，能上院線的很有限。電視劇每年2萬集，能上星的少之又少。很多人是為了拿地，征地搞影視基地，是看准了土地的升值空間。在經營者眼中，這是一種保值增值的手段。

　　記者：這種“文化地產”會對文化產業有什麼影響？

　　陳少峰：文化地產是通過文化來實現地產增值，但現在根本沒有文化。這是一種泡沫。對文化產業沒有幫助，也是土地浪費。本來該投到文化的錢投到地產上去了。