隨著濱海新區十大戰役轟轟烈烈的展開，有著600年歷史的北塘迎來了新的發展機遇。北塘經濟區被規劃建設成為集總部辦公、會議論壇、旅游度假、購物休閒、特色餐飲於一體的現代服務產業聚集區。

    2010年3月，北塘總部區打下了首根樁，拉開了開發建設的序幕。隨即，北塘經濟區呈現出井噴式的發展，旅游產業、總部經濟、酒店集群、宜居新城等，正逐漸呈現在大家的眼前。

    從2010年3月總部區打下第一根樁到現如今的酒店區、總部區、北塘古鎮、總部配套區的全面建設並迎來落戶企業；從2010年全年完成GDP5.1億元到2011年全年預計完成GDP30億元；從去年的財政收入僅有2.06億元到今年預計完成財政收入32億元。僅僅兩年的時間，北塘經濟區呈現出井噴式的發展狀態。北塘，這個有著600年歷史的漁村正在進行著翻天覆地的變化，2012年，北塘經濟區將成為總部企業發展的天堂。
    北塘經濟區位於濱海新區核心區域，北接中新天津生態城，南臨天津經濟技術開發區，西有生態濕地、水庫、森林公園，東至渤海海岸線，是濱海新區東西生態廊道與南北城市發展軸的交匯點，更是經濟與生態建設的戰略要地。北塘經濟區管委會副主任李怡說：“我們北塘沒有一寸的工業用地，將打造一個環境優美、低碳環保的新區域。這種產業規劃就給我們總部企業一個很好的氛圍，也更能產生聚集效應。”
    北塘整體規劃理念為“低層高密”、“窄路密網”，總部區突出體現了這一規劃理念。北塘總部區重點打造花園別墅的總部基地，讓進駐的總部企業遠離城市核心區高層樓宇的擁擠和浮躁，遠離現代CBD的喧囂和擁堵，營造出寧靜、綠色、人文、生態、親水、健康的商務辦公新領地，以透明落地玻璃窗、紅色的牆體賦予總部更為豐富的形式與文化內涵。在總部基地，大家可以高效的工作，創造更多的價值。“北塘經濟區的總部基地是建設在旅游區中的，這就賦予了這個總部獨特的魅力，它從一開始就注定與眾不同，而我們倡導的新型的休憩商務模式，更是將生活與工作完美的結合在一起，讓人們享受工作、享受生活。”北塘經濟區管委會副主任張越說。

    北塘經濟區的總部基地倡導的是“快商務”的商務模式，這裡的“快”字突出的是“效率”。在北塘總部基地，不僅有快速的光纖上網等配套硬件，能夠迅速傳遞信息；還有便捷的交通，京津高速、塘漢快速、軌道交通都能保證和客戶迅速交往；更有律師樓、銀行等配套產業，使得企業運作的各項業務迅速完成。除了硬件優勢外，北塘總部的效率主要還在於人的因素，在每一個工作者身上。“一張一弛”才能有更多的活力和創意，只有把人從24小時緊張的疲憊中解放出來，讓他們釋放壓力，才能提升他們的工作效率。北塘的總部周圍都配有大量的綠地，水系小品也貫穿北塘，大家在工作的間隙甚至就可以走出辦公室、親近大自然，在自然中淨化自己的大腦，讓它再度充滿活力。

    而北塘的旅游、商業、體育、娛樂等各項綜合配套設施，更能讓每一個在這裡工作、生活的人們都能在8小時外減壓，這樣在工作時間內就會有更好的狀態，更高的效率，也會激發出更多的靈感，提升工作的速度和品質，將“快商務”的概念演繹得淋漓盡致。

    在倡導“快商務”的同時，北塘經濟區也倡導“慢生活”，只有這兩種方式合二為一，才是真正的“休憩商務”新模式。“北塘推行的‘慢生活’是由住宅、商業、教育、衛生、體育等等完善的配套設施作保障的。”張越說，“北塘經濟區采用了精致城市的概念，在研究城市資源、經濟、空間、生態、人文等各方面要素的基礎上，將企業辦公的總部商務區與商業區、住宅區完美的結合在一起。將大家上下班的路途‘剪掉’，將大家購物的路途‘剪掉’，將大家休閒、娛樂、健身的路途‘剪掉’，放慢生活的節奏、放大生活的尺度。”

    北塘總部配套區緊鄰總部，為總部企業工作人員們提供了洋房、別墅等近距離的住宅。永定新河的大堤、木質棧橋、三河島、濕地公園。更在城市中保留了難得的濕地空間，給人一個釋放心靈的自然世界。已經落戶的濱海新區昆明路小學、小金星幼兒園，即將落戶的十數所優秀幼兒園、小學、中學將為北塘的孩子們提供優質教育，解決入區企業員工的後顧之憂。

    北塘的商業主要有3種類型，一種是集中式的綜合購物街區，主要集中在北塘古鎮和沿海的商業帶。北塘古鎮將突出人文氣質，通過博物館、老字號、客棧、茶館等形式，重現民間絕活、傳統美食、民俗表演等歷史風貌，重點展示中國北方傳統文化、天津地域

    特色和北塘地區民俗風情。沿海的商業帶將與沿海景觀相結合，打造一個集美食、服飾、居家、運動等多種商業於一體的綜合商業模式，讓大家一邊欣賞大海的美景，一邊開開心心的購物。第二種是配套休閒購物，這種商業將采取“騎樓式”設計，在總部區和酒店區都會有沿街的“騎樓式”底商，這些商鋪將以商務咖啡館、精致小禮品、快餐等等配套商業為主，滿足商務消費和休閒消費需求。第三種模式，就是大家熟悉的社區商業。在北塘的各個開放式社區，都會有不同規模的社區商業存在，或是小超市，或者小市場，或是小賣部，這些社區商業將以售賣日用品和食品為主，方便百姓，滿足居民的生活需求。這種遍布北塘的商業氛圍，將為大家提供最便利的購物條件，大家可以慢慢挑選，閒適地生活。北塘還將建設一個集圖書館、籃球館、游泳館、台球館、網球館、乒乓球館等於一身的綜合文體中心，為市民提供全面的文體服務。也將根據需求，引進不同的健身中心，提供健身服務。

    “有問題找保姆”

    北塘經濟區有一個口號，那就是“有問題找保姆”。這個“保姆”可不是家政服務人員，而是北塘經濟區的各個職能部門。目前，已有近百余家企業在北塘經濟區簽約，每一家企業都可以享受到北塘管委會保姆式的服務。“目前，工商、質監、稅務、公安、銀行等職能部門紛紛在北塘設立了分支機構，到北塘來落戶的企業實現了一站式注冊。”北塘經濟區管委會經濟發展部部長劉樹全說，“以往要辦理注冊手續，需要到濱海新區、塘沽的多個部門進行辦理，不僅奔波，而且時間非常長。隨著職能部門的落戶，現在到北塘注冊落戶的企業只要管委會就可以完成一站式的辦理，時間上至少節約一周。”北塘經濟區工商所所長李建波說：“以前需要到濱海新區工商局辦理的手續，今後在北塘經濟區工商所就可以辦理。辦理時間也可從原來的至少半個月，縮減到現在的最多五天。如果各項材料准備齊全，甚至可以在辦理當天取到營業執照。”

    不僅僅是窗口前移，北塘還為企業提供了貼心服務。只要企業把相關的文件准備齊全，很多手續管委會的人員就幫他辦好了，甚至不用自己去盯著，就像真的請了一個保姆一樣省心。“北塘管委會就是企業的保姆，而且還是一個稱職、優秀的保姆，會盡心盡力的扶持企業發展。”劉樹全說，“北塘的保姆式服務不僅停留在入區注冊期間，而是要貫穿全程。在落戶的時候，我們會幫助企業熟悉環境、進行注冊。在企業運行起來以後，我們會幫助企業搭建橋梁，介紹客戶、拓展業務渠道。在企業進一步發展壯大的時候，我們還會幫助企業進行多種渠道的融資。”目前，人民銀行征信中心已經落戶北塘經濟區，並投資1000萬元在北塘成立了中征（天津）動產融資登記服務有限公司，將以該機構的設立及運營為起點，在北塘經濟區形成動產融資服務產業乃至金融創新產業的聚集。

    未來前景更廣闊

    2012年是濱海新區“十大戰役”深入推進、全力攻堅之年，也是北塘經濟區深入踐行科學發展觀，站在高起點、實現新跨越、又好又快發展的關鍵之年。2012年，北塘經濟區肩負的責任更重，需要推動的工作更多，發展的速度更快，未來的前景更為廣闊。

    2012年工作的指導思想是：深入貫徹黨的十七屆六中全會及市區委全會精神，全面落實科學發展觀，緊密圍繞市委市政府“構築三個高地、打好五個攻堅戰”和區委區政府關於“十大戰役”的部署要求，以加快建設濱海新區現代服務業聚集區和生態宜居示范新城區為目標，不斷提高區域開發建設的速度和質量，努力在項目建設、招商引資、功能完善、產業培育、管理創新上實現更大突破，為“十二五”期間北塘經濟區實現又好又快發展奠定堅實的基礎。

    管委會今年將重點抓好以下幾方面工作：

    （一）繼續提升規劃設計水平

    充分發揮北塘總規劃師團隊優勢，嚴把規劃質量，提升規劃水平，服務重點項目。與新區規國局、土地中心密切配合，加快推動二期企業總部區、配套住宅區的土地出讓工作，積極開展生態住宅區、特色旅游區的土地規劃設計條件編制及土地出讓工作。完成一期重點項目規劃審批收尾工作，積極組織開展二期重點項目的規劃報批工作，重點推進原會議中心、迎賓島、濕地公園、炮台遺址公園、泵站、電動汽車充換電站、軌道交通北塘樞紐站、海擋規劃、北塘漁港碼頭改造、醫院、智能交通、三維數字地理信息系統等重點項目的規劃設計工作。

    （二）加速推進項目工程進度

    組織各參建單位抓緊施工，進一步加快工程建設進度。致力於推進路網、橋梁和公共配套項目建設，努力增強城市載體功能。完成水、電、氣、暖等綜合配套管網工程建設，組織推動北塘綜合服務樓、文體中心、白領公寓、學校、幼兒園、公交首末站等公共配套項目的規劃建設，確保以上配套項目按計劃開工、建成並投入使用。提前編排二期市政、道路、綠化、水系等基礎設施建設，抓好二期企業總部區、配套住宅區、生態旅游區、酒店區等重點區域項目開發建設。實現區內道路四通八達、環境景觀優美、配套設施齊全，為區域招商引資、總部運營、古鎮開業及居民入住提供強力保障。

    （三）實現招商引資新突破

    打響“招商年”攻堅戰，千方百計促進一批企業總部、現代服務企業入駐，盡快形成人氣和商業氛圍。不斷加大重點項目的招商力度，注重優化資源配置和政策扶持，針對目前投資規模大的重點儲備項目制訂個性化服務方案，以大項目好項目為抓手，帶頭整體招商引資工作。注重產業導向，強化規模效應。北塘經濟區的重點產業是具有總部經濟特征的現代服務業，重點支持企業總部、會展、旅游、商貿、特色餐飲等企業，變項目招商為積聚招商，突出發展企業總部經濟，形成濱海新區現代服務業聚集區。不斷完善招商引資政策體系，制訂符合區域產業特色的總部經濟發展扶持政策，以及相應的支持、獎勵辦法等，加強招商工作考核機制，明確招商人員責任，落實招商指標，建立招商獎懲機制，狠

    抓落實。不斷創新招

    商辦法，加強招商宣傳，充分利用廣告牌、電視、網站、報刊等媒體以及舉辦項目發布會、招商推介會、論壇等多種方式，廣泛宣傳推介，提高濱海新區北塘經濟區的知名度。充分挖掘招商潛力，全力做好招商服務。實現叩門招商和上門服務齊頭並進、以情招商、以友招商和以商招商三管齊下、小分隊招商和全民招商協同進行等多種方式，千方百計擴大招商引資、招商引稅，招商引智，對在談項目“深耕細作，反復梳理”，對經辦項目做到“如數家珍，了如指掌”，全心全意做好推介、引進、服務一條龍工作，為入駐企業提供保姆式服務。

  （四）力促總部和旅游經濟繁榮

    大力推動總部和旅游經濟發展，盡快形成濃厚人氣和商業氛圍。明年“五一”前，北塘經濟區企業總部區將迎來大批企業入住辦公，同時北塘古鎮將全面開放運營，大批現代服務業企業及特色旅游項目陸續進駐北塘經濟區，銀行、商場、超市等金融商貿服務業也將投入運營，北塘經濟區總部經濟和旅游產業初具規模。

    2012年，北塘經濟區管委會將進一步拓展思路、扎實工作，不斷提高開發建設的速度和質量，提升社會管理和行政服務水平，確保實現北塘經濟區的經濟繁榮和社會和諧。