三三古建築 >> 古代建築資料 >> 古建築結構 >> 施工進度、質量與成本控制的協調(1)

施工進度、質量與成本控制的協調(1)

日期:2016/12/14 22:50:55      編輯:古建築結構
引言

  我國施工項目成本管理存在著制度不健全,管理策略不恰當等問題,同時項目成本管理已經不再局限於編制計劃和進度報表,施工項目管理的主要控制環節在於進度、質量和成本的協調。

  1.進度與成本控制的相互作用機制

  1.1 進度與成本控制的關系

  工程項目工期和成本是施工管理中的兩個重要方面,在工程項目管理中有著至關重要的地位。通常情況下,工程項目工期的長短及進度安排都會影響到施工成本。就某一施工項目而言,各工序之間存在著嚴格承繼關系,工期變化將會導致相應費用發生變化,從而影響到施工總成本。因此,運用網絡優化的方法,壓縮關鍵線路上一些工序的持續時間,可以達到降低成本的目的。各子項目之間的不同工期安排也會影響施工成本的發生。那些工期比較長,又包含許多子項工程,由於對各子項工程的工期安排不同,往往會導致不同的成本結果。

  從進度與直接成本的關系來看,無論采用什麼方法加快施工進度,工程的直接成本一般都將增加。間接費用隨工期的延長而增加,按照間接費隨時間序列是否變化,將其分成兩類:不變間接費和可變間接費。

  不變間接費是指隨著工期的延長,勻速增加或者每單位時間內發生的數額相等或近似相等的間接費用。可變間接費是指隨著工期的延長並非勻速增加,或者每單位時間內發生的數額不等的間接費用,這類間接費用的變化曲線工程間接費是各類間接費用的總和,對不變間接費和可變間接費時間序列曲線進行疊加,可以得到間接費時間序列曲線。

  工期過短或過長都會加大工程成本;合理工期對應合理成本,合理成本保證合理工期;工期和成本是對應統一的;成本增加,可縮短工期;成本減少,工期則延長。工期、成本目標之間存在著對立統一的關系,並在一定條件下可以相互轉化。如果項目進度計劃制定的科學合理,則會使工程工期具有連續性、均衡性,工期得以縮短,進而對工程成本施以控制。

  1.2 進度與成本控制的協調

  加快工程項目的施工進度,合理縮短工期,可以控制成本,早日發揮投資效益。但是,在特定工程造價內,提前完成工程項目是一項復雜的工作。盲目地縮短施工工期,加快施工進度,只能是增加更多的人力、物力和財力,加大工程項目成本。因此,合理確定工期必須考慮直接成本和間接成本的支出。

  在實際工作中,我們必須結合施工項目的具體情況,采用先進合理的施工技術,施工,采取技術組織措施,優化配置生產要素,做到既縮短工期,又不增加成本;在施工過程中,我們要及時准確地進行經濟核算,對施工過程進行適時的控制,調動廣大職工的積極性和主動性,保證工期目標的實現。

  當然,如果必須要通過增加資源縮短施工工期時,就要進行經濟比較,才能決策。一般情況下,縮短工期基於以下兩種情況:一是接受新的施工項目,如果經過比較分析,新項目創造的效益將大於老項目增加的成本,可采取加快施工進度策略;二是業主願意增加項目投資,加快施工進度。

  工期與成本的控制依據在一定的條件下,可以相互轉化。如果工程項目使用科學先進的控制技術,采取有效的控制措施,使得工期目標提前實現,項目提前投入使用,盡早收回投資,提前實現投資效益。這時,工期控制已轉化為成本控制。

  1. 上一頁:
  2. 下一頁: