福州鼓樓區的“三坊七巷”、“朱紫坊”和台江區的“上下杭商業街”，現已統歸“福州歷史文化名街管委會”統一領導。上下杭歷史文化街區的拓寬、修繕、改造和開發工程，自台江區組織專家、學者及有關單位人員編纂《福州雙杭志》以來，經過10年的宣傳和准備，如今已排上了市、區兩級政府的議事日程，並開始付諸實施，力爭在5年內完成。省文物局已將4處“上下杭商號建築群”新增為福州市第八批省級文物保護單位。即“羅坤記”綢緞莊、“鹹康”參號、“黃恆盛”布行和“生順”茅茶行。此外，尚有許多保存完好的著名商號未列其中。如下杭路的“德發”南北京果行、“恆和”錢莊、“何元記”糖棧、“怡大”土產商行、“華通”紗布行、“大興”酒庫、“大新”顏料行、“建東”商行和上杭路的“致遠”藥行、“中孚”藥行、“陳恆記”布行及隆平路的“元大”顏料行、“寶來軒”糕餅店、“元昌”藥行等等。(已被拆毀和改變原貌的不計在內)

　　現將已被定為省級文物保護單位的4處著名商號建築群簡介如下：

　　羅氏綢緞莊

　　一生傾力“錢莊業”的羅氏家族，到羅端波、羅金城和羅勉侯祖孫三代，羅家已發展成為福州錢莊業和商業的首富。

　　羅金城有八子一女，八子中僅長子毂侯、六子梓侯、七子勉侯三房從商，其他各房多為讀書求仕，不問商務。羅金城去世後，羅家各個企業雖都有經理人，但多數企業由羅勉侯主持，僅羅坤記進出口商行由羅梓侯主持，羅恆和匯兌莊由羅毂侯主持。

　　位於下杭路181號的“羅氏”綢布莊或“羅坤記”綢緞莊的前身，是羅坤記進出口商行。經營業務范圍很廣，初期是向江蘇、浙江采辦紗、布、棉及紹興酒，後來另設一部向東北、華北如營口、大連、天津、青島、煙台等地，采購豆、油、高粱酒、干果、水產、干貨等大宗產品。從福州運往東北的則有各種土紙、竹筷、筍干等商品。羅坤記的生意是“向北不向南”，與華南各埠沒有往來。羅坤記進出口商行在發展過程中，曾自備有大木帆船二艘運送貨物，初期獲利甚豐。1931年“九·一八”事變後，日本帝國主義炮火打斷了羅坤記進出口商行營口和大連的業務，之後，木帆船在三都澳附近被日機炸沉，後期業務雖然鼎盛，但多半虧本。1938年羅梓侯辭世時，進出口業務基本結束。

　　隨著時光的流逝，羅家後代縮小經營規模，以經營棉布、綢緞為主，更名為“榮華”棉布商行。老福州仍慕羅家在商界的名聲，叫慣了也稱“羅氏”綢布莊或“羅坤記”綢緞莊。這是清末建築，坐南朝北，共三進，從下杭路向南直通星河巷，占地面積約1120平方米。青磚外牆，石門框上部為民國初增設的石制券頂。第一進大廳，左右二層閣樓，貯藏貨物。進深6柱，木構梁架均在，建築格局和一些精雕細刻的構件還保存完好。在三進游廊卷棚梁架的下方，有一根十多米長的燈桿，燈桿上還有一些類似花籃或元寶形狀的雕構件，均用珍貴的楠木制作，是典型的中式傳統木構建築。羅坤記綢緞莊於上世紀五十年代被市五金批發公司租用作為倉庫。

　　“鹹康”國藥行

　　清末民初，上下杭地區有中藥房近40家，而且國藥業大戶多集中在隆平路和上杭路一帶。最早的是隆平路的“元昌”藥行。其次是上杭路的“致遠”藥行，由王謂英主持行務，直接采辦四川地道藥材，抗戰期間曾盛極一時。再次是緊鄰“致遠”的“中孚”藥行，老板是長樂人陳幼鴻(1893—1974)。他先在營前鎮開設“鴻記”藥店，民國26年(1937年)遷上杭路開“德生祥”藥店，後更名“中孚”藥行。由經營藥材的小商人發展成為大型批發商。興盛時有藥工30余人。福州許多中小藥店都需向其進貨，是繼“元昌”、“致遠”後福州最大的一家中藥材批發商。

　　“鹹康”國藥行老板張桂榮(1894-1950)，出身於閩侯縣上街銮浦鄉的農民家庭。年少時讀過私塾，進福州南街“大生春”藥店當學徒。他邊做工邊苦讀醫藥書籍，勤學苦練丸、散、丹、膏及飲片的制造技術。5年藝成後，自立門戶，先在上杭路開設“張乾泰”中藥材批發棧。該棧向川、滇、黔等省老產區進貨，講究“地道藥材”的質量和藥性。那時日本向中國傾銷大量“太極參”，因貨好價低，偶然的機遇使張桂榮在代銷中發了大財。後提倡國貨，他不搞日貨代銷，恢復了中藥材的批發和零售。在毗鄰隆平路之處又開設“華大”醫藥商店，並為病家配方抓藥。因隆平路藥店集中，競爭激烈，嗣後在下杭路口開“鹹康”國藥行。行名“鹹康”，寓益壽延年、安居吉祥之意，是邀請社會名流集思廣益後選定的，引人注目，迎合大眾心理的需要。

　　“鹹康”國藥行，為三層磚木結構的中西合璧建築。前店後坊，坐南朝北，大門左右設有櫥窗。店面裝修考究，外觀富麗氣派堂皇。招牌“鹹康”，請前清高層京官鄭孝胥書寫，並配對聯曰：“鹹寧資上藥;康樂晉同胞。”貼上九赤金箔，耀眼奪目。店內配有楠木制的茶幾、茶椅供病家和抓藥者休息。為了業務擴大的需要，張桂榮在商業繁華、靠近第一碼頭的台江汛，另設分行，經營范圍輻射閩江上下游各縣份，在地利上優於其他國藥行。此外，在香港設“福成泰”代辦莊，經營進出口業務。其弟張震華在上海負責“華記”商行，作為川、陝、甘、贛、浙及東北各地“地道藥材”的集中采購點，把福建土特產茶、菇、桂圓干、筍干、李干等運往上海，以貨易貨，販回參、茸、羚羊犀牛角、麝香、燕窩、珍珠等高檔藥材。

　　“鹹康”國藥行經營有術。一是重視宣傳。藥品包裝紙都印有“鹹康”招牌，參、茸等貴重藥品的盒裝美觀精致;利用店面櫥窗陳列本店秘制的“周公百歲酒”、“虎骨木瓜酒”、飲片及各地的名貴滋補品;擇吉日良辰宰殺活鹿，大造聲勢，以擴大影響和招徕生意。二是自制的藥酒、飲片嚴格遵循古法炮制，一絲不苟地按秘方的投料比例配制，對驗方秘而不宣，以防洩露。三是嚴格藥材分類、操作工序和滋補品等級界定，按質論價。四是注重售前和售後服務。為加快資金周轉，將購進的原藥改大包裝為小包裝，降低批發起點與批發價格，便利各中小藥店進貨。此外，開設名醫坐堂問診，對病家實行把脈、處方、配方、抓藥、煎藥、送藥等“一條龍”服務。

　　抗戰勝利後，張桂榮、張桂丹兄弟考慮到身後祖業傳承的問題，慎重物色其弟張震華和桂榮之子、畢業於浙江大學的張希珊，各自分管“鹹康”國藥行和“新業”進出口商行。叔侄配合默契，發展順利，聲譽日隆。

　　“黃恆盛”布行

　　黃家三代經商，第一代為黃瞻鳌、黃瞻鴻兄弟;第二代是黃瞻鴻之子黃如濤;第三代是黃瞻鳌之孫黃駿霖。經商50載經久不衰，在福州商界傳為佳話。

　　黃瞻鳌、黃瞻鴻兄弟分別生於清同治元年(1862年)和二年(1863年)，福州南郊義序鄉尚堡村人，號稱“二百萬富商”，是福州幫的代表人物。父黃玉山原務農，後在福州人林裕源在上海開設的“林怡記”匯兌莊當司賬。黃瞻鳌13歲時，因其父的關系進入上杭街“林恆盛”染布行當學徒。他聰明好學，認真肯干，甚得店東林裕源的賞識。藝成後先做店員專事送貨和收款。他待客熱情，口訣計算精確，對各種布料染色應用何種顏料、用量、工時等都有精確的計算，很受店東器重，讓他負責染布行的管理。不久他應招入股，並結為姻親，主持行務。

　　清光緒十六年(1890年)，林裕源辭世。黃瞻鳌就承接行務自營，將招牌更名為“黃恆盛”布行，該布行坐南朝北，前店後坊。為二層五扇三間的中西合璧磚木結構建築，歷經百余年的歷史滄桑，至今猶存。他獨立經營後，業務發展迅速。初始，仍經營土布、染布業務，進而擴大到銷售各類布匹、綢緞紗羅與高檔商品，批發量占80%以上，成為布行的大戶。1924年黃瞻鳌在上海不慎腳部跌傷，臥床不起，與世長辭，享年63歲。

　　黃瞻鴻，少年時在私塾攻讀古文，文化程度較高。青年時，父因病返裡，他頂缺赴滬在“林怡記”匯兌莊工作。但他喜歡進入仕途，由其兄為他捐得廣東永安知縣之缺，後因糧庫失盜去任，回福州助兄管理“黃恆盛”企業。他社交能力強，常代表家族參加商會活動，成為福州商界的活躍人物。解放後，黃瞻鴻已屆高齡，尚能追求光明，與時俱進，正確對待土地改革與私營工商業的社會主義改造，並參加工商聯的一些活動。1957年病逝，壽94歲。

　　黃如濤(1892-1941)，乃黃瞻鴻之子，黃家第二代的守業者。他自幼聰明，甚得伯父賞識，作為子侄中的重點培養對象。較早隨伯父經商，顯露商才。伯父去世後，他挑起黃家總管的擔子，集商務、財務、家務權力於一身，善於團結叔伯兄弟，分工協作管理黃家在各地的產業。在經營上重視商業信譽、市場信息和商業道德，因而企業發展順利。福州第一次淪陷前夕，他把大批棉布物資疏散南平，被當局以囤積居奇論處，強行沒收，損失達20余萬元。他受此打擊，一氣之下胃部大量出血，於1941年病逝，年僅49歲。這時黃瞻鴻年事已高，遂選擇黃駿霖為第三代守業者。

　　黃駿霖(1911-1991)，為黃瞻鳌之孫、黃如璧之子。他自幼好學，從英華書院考入燕京大學。20世紀30年代初畢業後，相繼在福州英華中學和上海聖約翰大學任教。1937年抗日戰爭爆發，他目睹日寇在上海的暴行和國民黨政府的腐敗無能。1941年叔父黃如濤病逝，他遵叔祖黃瞻鴻之命，棄教從商，擔任上海“黃豐記”和福州“大興”酒庫經理。抗戰時期，工商業蕭條，家業每況愈下，黃駿霖慘淡經營。抗戰勝利後，他經叔祖同意，對家業進行改革，於1948年開始收縮在滬企業，改黃氏大家族“共財同聚”為各房“分產分居”。

　　福州解放後，黃駿霖參加市工商聯籌備工作。1950年至1952年間，他被推舉為民建福州市分會和市工商聯籌委、市民建專職秘書長。1955年應聘為福建師院教授。翌年因工作需要調回市民建任主委，並當選為福州市副市長。1991年病逝，壽80歲。

　　“生順”茅茶行

　　福州是全國聞名的三大茶市之一。自清鹹豐(1851-1861)年間以來，福建以花茶飲譽海內外。省內茶市以福州為中心。當時茶商大部分集中在南台上下杭地區，多為茶商大戶，他們資金雄厚，茶葉質量上乘。歐陽氏的“生順”茶棧是其中之一。

　　“恆元堂”茅茶幫的“生順”茶棧，是長樂九都桃坑歐陽姓氏家族於19世紀末開設的。清光緒(1875-1908)年間，京官盛行以香花熏窨制作鼻煙，引為時尚。北京鼻煙商“汪正大號”將鼻煙運抵福州，然後轉口長樂窨花加工。歐陽家族為增辟經營項目，用小批量綠茶熏窨花茶獲得成功，以色、味、香兼有備受北京等地官員和上層人士的青睐，在京、津試銷，很受歡迎。隨著名聲鵲起，營業規模不斷擴大，“生順”茶棧大批量生產，成為北京、華北、東北等地的暢銷貨，銷路日旺，獲利甚豐。京、津、滬、皖在北京的“泰隆”、“聚義”等茶商，接踵來福州設茶莊、立分號;同時也在長樂窨制大宗花茶，促進了當地商人積極創辦花茶企業。

　　“生順”茅茶行兼茶棧的老板歐陽康，字玉良。原祖籍江西吉安，後遷居長樂，清同治五年(1866年)生，少時當過學徒，後繼承祖業，精心經營，為占領福州花茶加工市場，於清光緒十一年(1885年)由長樂移業在福州下靛街(下杭路西端)辦企業。選購閩東上等茶葉，配置全套機械設備產出的花茶，在50余家茶葉廠商中獨具特色，引來大批客商到此采購或加工。“生順”茶棧十分重視產品質量，在茶葉生產過程中，從揀篩、焙烘、窨花、起花、勻堆、裝條等道道工序把關。“生順”茶棧生意日隆。在福州，茶商有本地幫和客地幫之分。本地幫實力大，年銷量十余萬擔，其中“生順”茶棧占五分之一，號稱“茅茶幫之王”，成為福州茶商中的最大戶。

　　“生順”茶棧經營特色是：每道工序嚴格把關，保證產品質量，還為客戶提供食宿及儲存茶葉的倉庫。為了占領華北、東北的花茶市場，歐陽康還把子弟派到京、津、滬等口岸設莊，並經營錢莊和輪船公司，便於貨款匯兌和茶葉運輸。經營業績如日中天，盛極一時。第二次世界大戰爆發後，東南亞、香港相繼淪陷，加上國民黨官僚控制的“中國茶葉公司福建辦事處”和“中國揚子茶葉公司福州分公司”壟斷市場，沖擊了福州民營茶幫，“生順”茶棧的外銷幾乎停頓，銷售額下降。1942年，歐陽康在生意難以開展、疾病交加中逝世。歐陽家族失去了主心骨，子弟各謀其業，企業一落千丈，處於歇業狀態。抗戰勝利後，家族中的部分子弟重操舊業，分別在中亭街、下杭街開了“一枝春”、“第一峰”和“阜興春”茶葉商店。除繼承“生順”茶棧的傳統制法外，還十分講究茶葉包裝。鐵盒、鐵罐分為圓、方、長、扁，印有美麗的圖飾，成為饋贈親友和交際的佳品。

　　歐陽康熱愛祖國，富有正義感和民族氣節。抗戰爆發後，他將自家經營的“乾泰”輪船公司所屬的“鎮波”、“海鄒”、“澳江”3艘商船沉沒於閩江口，以阻止日寇進攻福州。在他的默許下，由其子歐陽天定籌措，1938年8月由中共福州工委領導的“中華民族解放先鋒隊福州隊部”在下杭路“生順”茶棧內秘密正式成立，隊長為鄭挺，副隊長即歐陽天定。他一家有5人先後參加中共地下組織或中共領導的外圍組織，如歐陽天年、歐陽瓊、歐陽秀等，都得到他的支持。“生順”茶棧作為中共地下組織的活動據點，自始至終在歐陽康的保護下，安全無恙。

　　1941年4月，日寇第一次侵占福州。歐陽康稱病拒絕出任日偽控制的“福州總商會”職務，表現出他崇高的民族氣節。翌年4月，他病逝於福州。