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200萬人次，這是今年“101”黃金周王府井商業街的總客流量。這裡是北京市商業設施最為集中的地區之一，王府井商街精心打造的“第二商業集群”在這個秋天已經開始放射魅力，也成為王府井商街從“金街”為軸心到帶動周邊街道的發展、形成網絡型街區商業布局的開始。

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5q R(jb&AX:N0國慶黃金周期間，王府井大街人流如織，客流量達200萬人次。謝慶東攝99古建網._0d+G#t,\9c'|~

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~']t2n1Q.Q/X0“王府井的升級是將商業價值的提升作為目標的。”中國城市商業網點建設管理聯合會副會長兼秘書長王永平表示，第二商業集群定位國內外著名高端品牌，新東安改造、百貨大樓擴建，將有力地推動王府井的轉型。

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3|U2V OMHY0加快升級步伐的不僅僅是王府井。隨著北京城市的快速發展，北京商業規模大幅增長，商業格局正逐步進行調整。2008年北京社會消費品零售額超過上海，市場規模首次躍居全國城市之首，達到4589億元。王府井、西單、前門—大柵欄，北京著名的三大商業街區正從傳統商業街邁向現代商業聚集地。99古建網QX.J;m+c
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與此同時，伴隨著北京居民生活方式的變化和城市功能的逐步調整，以及人民消費需求的多樣化和個性化發展，秀水街、雅寶路、三裡屯、中關村、什剎海、南鑼鼓巷等一批特色商業街正釋放出巨大商機和潛力。

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&k!nm&f%hH`S8k0S0傳統商街加快提檔升級

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9月28日，北京前門大街全面開街，103家商鋪正式對外營業。這裡既有全聚德、月盛齋、都一處、大北照相館、中國書店等老字號，也不乏ZARA、H＆M等國際品牌。

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前門—大柵欄商業區正朝著現代經營模式和傳統商業文化相結合的方向發展。按照規劃，前門大街及東比鄰街區共規劃為5個功能區，其中前門大街改造成為大眾時尚步行街，主要設立老字號商鋪和國內外時尚知名商業品牌。99古建網c/a7c&X;r

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“隨著人們購物方式的不斷變化、新興商業模式的興起，王府井、西單、前門—大柵欄三大傳統商業街的客流量被分流，自身發展也開始難以與日益變化的消費需求相協調，傳統商街改造升級勢在必行。”北京市商務委員會副主任闫小彥說。

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Cqm0西單商業區早已開始了國際化和時尚化的發展。美美百貨成為西單商圈國際頂級品牌的荟萃之地，西單大悅城吸引了眾多國際品牌的入駐，建成全國最大的電影院首都影院，以及西單商圈規模最大的餐飲區和全北京最大的化妝品超市。99古建網].HM'sk)u U*t

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王府井商業區則著力打造“第二商業集群”，這一改造工程包括13個重點項目。目前，韓國樂天百貨與銀泰集團的合資百貨店樂天銀泰已經開業，王府井時尚廣場、澳門中心等已初具規模，王府井國際品牌中心、王府井國際商城、海港大廈、北京飯店二期也將進駐王府井商業區。王府井將真正實現由商業街向國際化精品商圈的轉變。

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傳統商街的升級，意義不僅僅在於商業本身。每一座世界性城市，都有著名的商業中心作為其繁榮的標志。提起紐約，首先會想到曼哈頓第五大道；提起巴黎，必會想到香榭麗捨大街；提到東京，當然是銀座和新宿。王府井、西單、前門—大柵欄就不僅是北京商街的標志，更是展示北京這個城市的窗口。

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^*F4X_E0這也是新的時代賦予北京傳統商業街的職責和使命。99古建網eZ
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特色商街凸顯文化內涵99古建網:Y7o)J cRrs_$@w

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很難定義南鑼鼓巷是一條怎樣的街，各色主題鮮明的酒吧、好吃的老北京“文宇奶酪”、創意T恤商店、上演先鋒話劇的小劇場、四合院青年旅館……奇妙地匯集在這個幽靜的胡同街巷，和各式古老的門墩、抱鼓石、上馬石、門樓、影壁融為一體。99古建網k)o2d y!b+Y{XV H2y

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“文化與商業的融合，讓曾經是傳統居住區的南鑼鼓巷獲得了新生。”北京市東城區交道口街道辦事處副主任、南鑼鼓巷管理辦公室主任禹擁軍說，南鑼鼓巷試圖探索的是一條古都風貌保護、民居環境改善和產業適度發展、協調發展的路徑。99古建網|s}$lnOS

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從古老的南鑼鼓巷到歷史悠久的煙袋斜街，從充滿書卷氣息的琉璃廠文化街到潘家園舊貨市場、北京古玩城，從以珍珠聞名的紅橋市場到聲名遠播的秀水街，旗袍、刺繡、棉麻布衫、手镯耳環、精致的茶具……充滿各種各樣中國元素的特色商街吸引人們在這裡聚集。99古建網J&d3M4f*P

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北京的特色商街正從專業化向突出文化、歷史和民族風情方向轉變，從以前的經營服裝、珠寶、IT產品和酒吧為主的專業化商業街向具有民族和地域特色、體現中國元素和文化內涵、城市傳統風貌，同時又與現代生活密切結合的特色街轉化。

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深入挖掘歷史和文化資源，正是北京特色商街建設最鮮明的特色。“近年來，北京市在特色商業街發展培育中一直堅持文物保護和開發利用相結合，商業與旅游、文化相結合的原則，注意挖掘北京的歷史文化資源。”闫小彥表示。99古建網 zb.S%e|.JFa

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歷史文化與現代商業的交融，讓北京的特色商業街呈現出別樣的風情，讓這座具有深厚歷史積澱的城市散發出獨特的商業魅力。

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S0m'H"K1b&v0新興商街完善城市布局

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qN y$t9RC3L!pz0易初蓮花北京最大店、家樂福中國第一家郊區店、貴友京郊第一店、物美全國面積最大店……這些大型商業設施相繼落戶的目的地正是通州。99古建網S:JxA0i3u8\9|

,}[T` p"H0作為北京重點規劃的新城，通州的發展日新月異。配合物流基地、商務中心區建設，通州商業發展更強化的是現代服務功能，通州新城的北苑商務中心區、運河沿岸休閒旅游商業和瑞都國際商圈正在有條不紊地推進之中。99古建網1}.zV'G5] U

P&cMd,{3c0對於今天的北京，商業街作為城市公共服務設施的功能日益突出。

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隨著北京城市的發展，新城越來越成為北京城市的重要功能區，新城商業也正根據新城的功能定位，逐步建立起體系完整、功能完備的商業格局，實現高起點、高標准、跨越式發展。

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與此同時，順義商業區正以強化為現代制造業發展服務的功能，以空港物流基地和保稅物流中心、新中國國際展覽中心等建設為契機，著力構建生活服務體系和產業服務體系商業格局。亦莊開發區商業發展也以適應區域功能特點為原則，著力發展新型服務業。99古建網9M}q+Qk!k1^
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?7R/f'}}5\0“今後建設商業街主要應考慮的不單是完善商業服務設施、滿足居民生活消費需求，而應更加突出對完善城市公共服務設施、提高城市整體服務水平的考量。”闫小彥說。99古建網j3rP$R]
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