紅頂、灰牆，這棟並不起眼的蘇式小平房——南花園小洋房，安靜地伫立在烏魯木齊市勝利路自治區教育廳家屬院內，它經歷了70余載滄桑歲月，見證著城市的發展變遷。

    第七批自治區級文物保護單位於近日公布，259家文物單位成為區級文保單位。其中包括原為縣市級文物保護單位的南花園小洋房、烏市紅山塔、烏魯木齊文廟、八一劇場和新疆省銀行故址。

    4月10日13時許，勝利路南花園小洋房。目前該處建築成為南花園物業管理中心的辦公場所。

    相比上述其它4處文物保護單位，南花園小洋房因處在自治區教育廳住宅區內，加之年代較久，許多背景歷史難以考證，很多人甚至不知道這處近現代代表性建築。昨日下午，記者走進小洋房，帶讀者參觀這“活著的歷史”。

    記者看到，小洋房紅色的鐵皮屋頂非常醒目，房屋整體大致呈“凹”字形，長方形的主體左右兩端各突出一個矩形房間和一個多角形房間，矩形房間有著尖尖的三角形屋頂，而多角形房間則更像個八角樓。

    自治區教育廳機關服務中心一位負責人表示，因為年代久遠，很多當年的故事已經難以核實，而關於南花園小洋房的得名則是因為這一帶附近當年有水有樹，環境很好，又地處南邊，所以叫南花園。

    “自從1994年被確定為市級文物保護單位後，我們都小心翼翼地‘照顧’它，不過畢竟年代久了，有些門窗的木頭變形了，有的配件松動了，我們都不敢動，因為現在很少有人懂當年的施工工藝，局部維修總也修不出原來的效果。”

    得知該處升級為自治區級文保單位，劉磊很高興，“這樣保護級別更高更有力了，聽說有望再進行一次還原維修。”

    烏市文物局文博科副科長吐爾遜告訴記者，根據2007年至2011年的第三次全國文物普查了解，烏市共有288處不可移動文物，包括古墓葬、古遺址、古建築、巖畫石刻、近現代重要史跡及代表性建築幾類。其中，有43處各級文物保護單位，新疆人民劇場等4處為全國重點文保單位，區級文保單位有14處，市級文保單位有25處。

    小洋房外牆是用洋灰和石子混合攪拌砌上的，粗糙但卻顆粒分明。屋內共有7間房間，木質地板、木質房頂，甚至壁爐都保持完好。資料顯示，南花園小洋房建造於1940年前後，總建築面積220平方米，是由原蘇聯人設計的具有俄式風格的住宅類建築。現在，它是南花園物業管理中心的辦公室。

    南花園物業管理中心的副經理劉磊告訴記者，小洋房原來鋪的是紅色木地板，只有部分地方有磨損，現在屋內的木地板和地板膠都是在原有基礎上鋪的，也是為了保護原有地板。而屋內門窗的框架以及配件等都是當年原有的，尤其是黃銅制的門把手至今完好無損。劉磊說，除了幾年前重新按原樣修建過屋頂外，這些年只對房屋進行局部修整，屋裡冬暖夏涼。

    說起小洋房的歷史故事，坊間有多個版本。記者從烏市文物局了解到，據傳小洋房所在地盤最初為俄籍塔塔爾族人胡賽因所有，後被盛世才沒收，在該地修建了這幢小洋房，盛世才離開後該地歸還原主。1961年，自治區教育廳買下此房，作為辦公室使用。