房間是居民院落中最重要的組成部分。北京四合院的房間布置也比較固定，一般由正房、耳房、廂房、後罩房及倒座房組成。中國傳統民居的布局一般都具有鮮明的軸向，中軸對稱，左右平衡，對外封閉，對內向心，方方正正，經過長期的發展、沿襲、傳播，四合院最終成為中國居民中正規、普通的一種基本模式，並且還與棋盤式街道網絡格局有著內在聯系。

正房及東西廂房

　　四合院裡最重要的房間就是正房。由於祖宗牌位及堂屋設在正房的中間，所以正房在全宅中所處地位最高，正房的開間、進深和高度等方面在尺度上都大於其他房間。正房的開間一般為三間，中間為祖堂，東側往往住祖父母，西側住父母。這種尊左的習俗，也反映在廂房上，東廂房住大兒子、三兒子。西廂房住二兒子、四兒子。

　　正房兩側大都再建耳房，耳房與正房一樣也是面南，只不過是尺度稍小。如果將正房比喻為人的臉部，那麼，耳房就象人的雙耳。兩側耳房有各有一間的，稱為“明三暗五”，各有兩間的，稱為“明三暗七”。耳房前面正對的是東西廂房的北山牆，耳房前恰好形成一對小院子，一些文人也將書房設在耳房，是極好的讀書環境。

後罩房

　　正房後面的一排房屋叫做後罩房，後罩房的開間很多，由於不是正房，故不受宅制之制約。後罩房一般是女兒及女傭所居住的地方，由於後罩房位於院落的最後，所以最為私密。

倒座房

　　後罩房位於院子的最北端，而院子最南端的一排門朝北的房間，被稱為倒座房。倒座房最東為私塾，依次為門房或男僕居室、大門、會客間，最西邊是廁所。

　　北京四合院的房間裡面用方磚鋪地，而牆面頂棚都用白紙裱糊，窗子是支摘窗，窗子的棂格並不復雜，窗花是最好的裝飾品。北京的窗花當年為紅毛邊紙剪刻，透底的地方完全镂空，貼在窗子的白紙上，頗為精美。