三河古鎮，安徽巢湖岸邊的一顆明珠。這裡，有著豐樂、杭埠、小南三水流貫，河網縱橫；五裡長街，圩堤交錯，“外環兩岸，中峙三州”；又是歷來商賈雲集之地，坐擁“皖中商品走廊”美譽。

    如今的三河鎮，是國家ＡＡＡＡ級風景區，她以獨特的水鄉風貌、歷史積澱，在安徽眾多蜚聲中外的旅游景區中占據著一席之地。然而今年３月間，三河古鎮成為人們關注的焦點卻不再是因為美麗的水鄉景致、悠久的歷史文化，吸引人們的，是為如此良景重新尋覓“良主”的“聲聲叫賣”。

    2007年10月1日，游客蕩舟在星光燦爛的小南河上。當晚，安徽省肥西縣三河鎮正式啟動“星光燦爛夜三河”系列活動。國慶節期間，三河鎮政府在小南河近400米的河道兩邊，設置燈飾、浮雕、背景音樂、游船等，同時配合地方戲曲和民俗樂曲表演，讓游客在觀賞璀璨燈光和精彩演出的同時，感受“夜三河”獨特的魅力。 新華社發(徐勇 攝) 

    古鎮公開“叫賣”惹風波

    三河鎮歷史悠久，文化燦爛、人傑地靈，物阜民豐，境內名勝古跡眾多，歷史名人輩出。太平軍將領陳玉成、李秀成在三河一戰擊敗清軍取得了近代史上有名的三河大捷，當地至今仍留有當時的大本營、古城牆、古炮台等遺跡。此外，李鴻章家糧倉、楊振寧客居地等遺跡也保存完好，宋太祖寄宿“二龍街”、廬劇“小辭店”等傳說也從這裡走出。

    平地起風波。２００８年３月４日，一則《關於三河古鎮劉同興隆莊等景點租賃、拍賣公告》出現在三河鎮的網頁上。公告稱，“為使三河古鎮的旅游業更具活力，實行市場化運作，現將劉同興隆莊、楊振寧舊居、鶴廬三個景點對外租賃、拍賣，誠望有識之士積極參與。”

    在具體的細節上，公告寫明，競價租賃的景點租期分為短期或長期，租賃協議每三年一簽，租金面議。一旦確定租賃，承租方可以在不改變景點經營性質的前提下自主經營，現有景點布展和設施也一並移交給承租方管理。景區管委會對租出景點負有管理、監督、外圍環境保障責任。承租方可以在承租期內加大投入，但投入前需將規劃報管委會，並且經過後者的同意方可實施。

三河鎮 （資料圖片）

    除了租賃的形式外，“買家”還可以選擇通過拍賣方式取得景點經營權。經過國有資產管理部門評估後，競拍公司將對景點實行公開拍賣，景區管委會對拍賣後的景點負有指導、監督、環境保障責任。同樣的，“拍賣後景點不得改變經營性質”。

    繼此之後，三河又計劃將古鎮一些有價值的非文物舊民居通過政府逐步征收後，面向全球整體對外招商引資開發或招租，實行連片開發，整體經營，打造古鎮休閒文化基地。

    據了解，這一計劃涉及的舊民居共有４處１３０多間房屋，占地４２００多平方米。這些房屋都是具有一定歷史、保存完好的磚木結構的老宅子。舊民居對外招商和招租後，將依據《三河鎮總體規劃》和古民居保護的有關原則進行“修舊如舊”的恢復和開發，不影響其古色古香的原始古街風貌。但經營者可以通過打造特色飯店、旅館、游覽點、茶樓等，豐富古鎮旅游文化休閒內容和特色。