文沖改造後效果圖

　　本報訊記者江彬，通訊員閻新民、鄭偉德攝影報道：黃埔文沖社區的居民將告別“握手樓”入住綠化怡人的城市型住宅小區了。昨日，記者從黃埔區政府獲悉，文沖石化路以西城中村改造方案獲廣州市城中村改造領導小組會議審批通過，成為黃埔區第一個獲市審批通過的城中村改造方案。

　　本次改造的是文沖石化路以西的城中村，南至黃埔東路，東到石化路，西靠烏湧河，北臨萬科城市花園，總用地面積達47.3公頃(709畝)，共涉及141戶村民住戶。“改造後的文沖村，將搖身成為城市型的現代化住宅小區和商業區。”黃埔區規劃局局長林慶文介紹，改造後的地塊將分為三個部分，一是居民的拆遷安置地塊，用來建設居民的回遷房；二是文沖的集體物業建設地塊，用來建設文沖集體經濟項目；三是拍賣地塊，用來建設商品房、商業區等。改造的成本將全部由拍賣地塊所取得的資金來承擔。

　　文沖村是黃埔區內有800多年歷史的古村落，不乏有歷史價值的文物建築如屬於市級文物保護單位的文沖碉樓、陸氏大宗祠等。

　　林慶文表示，規劃方案十分注重保護有歷史價值的建築物，文沖碉樓、陸氏大宗祠及周邊歷史建築原地保護修繕，並在此處規劃文化休閒廣場，舊村原有的歷史文化脈絡得以有效傳承。“規劃方案特別注重保存原有池塘格局和自然風貌，在原池塘格局的基礎上進行優化，形成與文湧連通的中部環狀水系，結合烏湧、文湧綜合整治工程，改造范圍有著得天獨厚的水文自然環境，改造後將延續文沖嶺南水鄉風貌。”

　　據了解，規劃方案嚴格按照廣州市標准設置設施，主要公建配套設施包括2所幼兒園、1所初中、1所小學、居民健身場所、文化站以及公交首末站、消防站等。