敬告：本文版權歸中山網所有，轉載時請注明出處，必須保留網站名稱、網址、作者等信息，不得隨意刪改文章任何內容，我社將保留法律追究權利。 Http://www.zsnews.cn   剛 開業不久的長安電子配件城，將為曹二村每年增加500萬元的收入。


■現象一

“新生代”燈配城現身燈都
    位於古一村的瑞豐國際燈飾配件城內，工人正在裝修商鋪。這個燈配城普通被認為是古一燈配城的“升級版”。該燈配城總建築面積45000平方米，也是古鎮眾多燈配城中，唯一掛上“國際”兩字的配件城。“不僅要提高進場商家的門檻，提升產品質量，還要引入專業隊伍管理。”古一村黨支部書記蘇廣進表示，有必要從配件上提升燈飾質量，以提升燈都的國際影響力。
    與瑞豐國際燈配城一樣，坐落在岐江公路旁的中國燈都燈飾配件城和華藝燈飾配件城都在建設中。
    據此，古鎮鎮政府正在規劃建設的“新生代”燈配城共有4個，包括新舊市場，古鎮的燈飾配件市場已超過10個。黃志桐表示，“新生代”燈配市場將嚴格把關，打造“全、精、美”的燈飾品牌，促古鎮從“中國燈都”向“世界燈都”轉身。
    而業界人士認為，古鎮燈配城的格局將發生巨大變化，商鋪租金縮水、配件質量提升或成定局。
    ■思考
    門市激增帶來價格戰
    一下子激增這麼多燈配城，新一輪的價格戰不可避免，鋪位租金將首當其沖。當前七坊燈配城租金最高，平均在70多元/平方米。七坊村主任蔡钊權表示，市場增多，門市租金不可避免要降。采訪中，一名商戶認為：“租戶的選擇多了，租金與管理水平的高低，還有市場的影響力，將成為重要因素。”
    業內人士分析，燈配城門市激增除了帶來價格分歧外，更為重要的是，將成為燈飾產品質量的“分水嶺”。“以質取勝，將成為吸引顧客的一大法寶。”該人士說。
    ■現象二
    交通混亂成舊市場硬傷
    來自浙江的周平在七坊燈配城經營水晶配件，這一回，他一口氣在燈都配件城租下5卡共1000平方米的臨路鋪位，是原面積的10倍。
    周平經營水晶配件已18年，是七坊配件城首批“房客”。多年的資金積累、老顧客的“回頭率”等，足以讓周平“坐收漁利”。但是，瑞豐、燈都等燈配城的迅速崛起，讓他坐不住了。在周平看來，舊市場交通擁堵，成為他最頭疼的問題。這也成為周平萌生搬遷念頭的理由。
    據業內人士估算，每年古鎮配件的交易額超過200 億元，占燈飾照明總交易額的4成，其中1/3的交易額是七坊配件市場創造的。但是，七坊燈配城的租賃糾紛、價格混戰、交通堵塞等也被人诟病。
    蔡钊權坦言，七坊燈配城發展迅速，一些私人將廠房轉成商鋪出租，給管理帶來了很多難題，其中交通和稅收都是硬傷。
    ■思考
    舊市場是升級還是退隱？
    古鎮燈飾業在政策引導下，江浙老板蜂擁而至，本地老板迅速崛起，廠家數量激增，配件門市也攀籐附樹，但多是按農貿市場的模式來“規劃”，起點低影響了燈配市場的成長。
    業界普遍認為，對於門檻過低的燈配城，必須整治，不符合相關要求，要強制關閉；而其他燈配城，如果條件允許，必須升級，提升管理水平，抓好配件質量，以從源頭上抓產品質量。
    ■現象三
    市場渴求信任危機“救生圈”
    單以水晶配件門市為例，七坊共有水晶配件門市約350家，古一有150多家，其中近六成是專做單一產品款式的“炒貨客”。一位不願意透露姓名的配件商說，這些“炒貨客”擾亂市場秩序，令燈配市場整體效益和形象下滑。
    據悉，“炒貨客”多數以次充優，經常打“價格戰”，讓配件商遭遇信任危機，除此之外，還存在租金不按合同約定擅自上漲、拖欠貨款等。
    ■思考
    現代化燈配市場提升燈飾質量
    應該說，具備現代管理氣質的“新生代”燈配市場，不僅配件源頭要打磨得光可鑒人，還要讓做高端燈飾的外地和外銷企業紛至沓來，且對本地企業的影響也至關重要，即規范經營、提升銷量，使從只看價格過渡到關注價值，從被動遷就市場到主動引領消費，這樣的話，利潤自然也會水漲船高。
    未來的古鎮，不僅要培育航母型企業，制定行業聯盟標准，還要從融資、營銷、自主創新等全面突破。“古鎮將是交易中心、結算中心、研發中心，是品牌企業的總部聚集地，而一些相對占用土地、空間等資源較大的生產環節可向周邊鎮區布局，形成產業功能合理分配、良性運作的現代化產業鏈。”古鎮鎮黨委書記吳潤富對產業升級做了很好的诠釋。
    在古鎮燈配舊市場，人車混雜，交通擁堵，卻交易旺盛；同時，新市場建設熱火朝天，招商緊鑼密鼓地進行。
    隨著燈都、瑞豐、華藝等燈配市場的建設進入尾聲， 業界認為，2009 年將是古鎮燈配市場的建設 “元年”。用古鎮鎮經貿辦主任黃志桐的話來說，新市場的崛起，將從源頭上提升燈飾產品的質量，也說明了古鎮燈配市場迎來了升級拐點。