核心提示：

朱家角地處江、浙、滬二省一市交通要樞，地理位置十分優越，東靠虹橋國際機場，北連昆山 (論壇 新聞)，南接嘉興，西通平望，澱山湖下游、黃金水道漕港河穿鎮而過。

自2003年起，朱家角開始將自己打造成為國內首個綜合型、多元態、國際化，集觀光、娛樂、休閒、體驗、度假、居住為一體的“度假茂”。其公共配套設施日益完善，並著力開發文化事業和創意產業

未來“大虹橋”的全面啟動，將為朱家角交通出行帶來了極大的方便，同時改變成城市生活格局。2號線延伸R20（朱家角站）的通車，將形成貫通全市東西向的客運通道。工作在虹橋、古北、陸家嘴、淮海路，生活在朱家角享受難得的浮生夢閒，將成為城市精英階層所追逐向往的生活方式。

 
 

區域全接觸：

朱家角板塊位於上海西南青浦區中南部，緊靠澱山湖風景區。因板塊內有豐富的天然水系資源，素有上海“威尼斯”之稱，加上板塊內有江南古鎮水鄉旅游景區資源，被業內一致公認為是繼佘山 (論壇 新聞)板塊之後，上海又一度假型高檔別墅區，也是滬上唯一以中式風格為主要建築特征的別墅區。

隨著這兩年朱家角古鎮改造與新鎮建設計劃的啟動，區域內的整體環境、生活配套都有了很大程度的改善。其中式高端人文華宅居住區的氛圍越來越受到市場認可。

板塊出入市區有兩條交通主干道：318國道及A9，人民廣場和靜安寺也都有公交直接到朱家角。同時，未來R20從軌道交通2號線西終點站延伸的通車，更將有效的緩解目前的交通不便問題。

交通概況：

目前板塊交通環境一般，出入市區的兩條交通主干道318國道及A9在高峰時期並不算通暢。公共交通也以鏈接朱家角鎮和市區的直通公交線為主。不過，虹橋綜合交通樞紐的全面啟動，以及2012年R20從軌道交通2號線西終點站延伸至朱家角的通車，均將緩解目前的交通不便問題。

 

現有公交：

滬朱高速快線：人民廣場普安路—延安高架—滬青平公路—朱家角汽車站

上朱線：上海南站—虹橋—徐泾—青浦（多數終點只到裡，可換滬朱線）—朱家角（少數車）

 

未來優勢：

對於朱家角而言，“大虹橋”的建設為交通出行帶來了極大的方便。虹橋綜合交通樞紐距朱家角僅20公裡，只需20分鐘左右的車程。A8、A9、A11、A16、A30發達高速路網，穿行朱家角、連接長三角，從市中心至此僅需約45分鐘車程，剛剛通車的西大盈港雙橋則是朱家角連接青浦新城的通途。未來還將引入軌道交通20號線朱家角站，其東起虹橋綜合交通樞紐、西至青浦東方綠舟（虹橋西站―東方綠舟站），屆時將與與2號線一起形成貫通全市東西向的客運通道。

配套設施：

 

度假茂：

作為上海“一城九鎮”試點城鎮建設體系之一，自2003年起，朱家角開始將自己打造成為國內首個綜合型、多元態、國際化，集觀光、娛樂、休閒、體驗、度假、居住為一體的“度假茂”。

經過幾年努力，其完成了朱家角綜合管網的全面改造、大澱湖及周邊水系實施疏浚改造、漕港河兩岸景觀改造、課植園改擴建、放生橋燈光安置、老宅改造等一系列工程，改變了朱家角原先污水排放和線網密布的狀況。同時，以江南華府為代表的商業會所、康橋水鄉商業街、仁濟醫院朱家角分院、朱家角中學、幼兒園、衛生站、大賣場、菜場等公建配套設施也紛紛入駐。

 

創意產業：

朱家角現有各類藝術館和博物館共17家，藝術家工作室15家。翰林匾額博物館、爾冬強影廊、上海朱家角國際水彩畫展示館，享有國際聲譽的譚盾、李斗植、矶崎新等藝術家和建築師也將入駐朱家角開設展示館或工作室。

其開發中的的水都南岸（查看地圖） (論壇 新聞)項目，定位是國際創意SOHO新市鎮，意在創造生產型與消費型為一體的完整產業鏈模式，成為中小企業的創業基地，同時集聚國際化的生活藝術產品及消費體驗。

市場行情：

得天獨厚的自然環境優勢和創意時尚氛圍，吸引了包括中信集團、盛高置地在內的8家知名開發商，不少帶有突破性和創造性的房產期間項目也因此應運而生。朱家角將依托虹橋商務區的輻射力成為下一個高端文化居住區，身價看漲。

推薦樓盤：

中信泰富朱家角新城（查看地圖） (論壇 新聞 視頻)

 

中信泰富朱家角新城位於青浦區朱家角鎮，距離朱家角古鎮不到10分鐘車程。這個項目是一個綜合性的社區，集別墅、花園洋房、商業中心、星級酒店於一體。

目前在售的，是翠苑 (論壇 新聞 視頻)三期 (論壇 新聞)的精裝修小型花園洋房，以及部分別墅。其擁有臨湖的好空氣好環境，全部是多層的小區，精裝修、小戶型 (論壇 新聞)，並且與旅游熱點朱家角古鎮比鄰。而除了住宅，其還規劃有商業中心、賓館等多項設施，但這些配套設施均未成型，目前只能與朱家角古鎮共享生活、商業配套。

 

總體而言，中信泰富朱家角新城低總價高性價比，但目前交通仍舊較為不便。應此，這個項目適合投資和做為養老居所。