北京焦化廠

搬遷中的焦化廠 TAKEFOTO 供圖
        在已納入土地儲備的北京焦化廠舊址，經過規劃、國土等部門和專家的努力，目前已暫停拆遷，規劃部門開始組織優化完善焦化廠工業遺產保護利用規劃。
      老工業區如何轉型是個亟待解決的問題，北京不少老舊廠區已完成了轉型，實現了保護和利用並舉，北京焦化廠的改造或許可以參照已經成型的模板。由798廠整體變身而成的798藝術區，已是北京文化的一張名片。京棉二廠變身為萊錦創意產業園，由世界著名設計師設計的改造方案，既保留了老廠房最具特色的鋸齒形屋頂，又滿足了創意企業的要求。京城各個近現代工業區中，最著名的恐怕還是首鋼。據規劃人員介紹，類似於首鋼這樣較大地區的工業舊址規劃，要進行分級保護、改造。今年5月，首鋼石景山主廠區大型工業遺跡首次對游人開放，游客乘坐著觀光火車在高爐邊一路游覽。
      在近現代工業遺址的保護過程中，很多問題也隨之出現，比如798區域內，一方面工業遺產保護利用與地區產業結構發展需求不完全匹配，產業發展遭遇瓶頸，可持續性發展的動力不足;另一方面區域配套設施不完善、環境品質不高，地區交通環境有待提升。規劃人員表示，類似798等區域出現的這些問題，都將在今後的規劃、建設、改造中得到相應的調整。J207
前世輝煌
我國第一台煉焦爐建在這裡
     北京焦化廠位於北京市東南部垡頭邊緣，緊鄰東五環化工橋，位處京津第二通道的北京起點，總占地約147公頃，始建於1958年，到2006年7月正式停產。
     焦化廠興建前，北京燃料結構單一、環境污染嚴重、能源浪費巨大，成為當時的三大難題。為徹底解決這些問題，當時的北京市委決定，興建一座煤化工廠，通過煤的氣化，降低污染，達到能源綜合利用、節省燃料的目的。1959年11月18日，焦化廠建成投產，我國自主研制的第一台煉焦爐推出了第一爐焦炭，並第一次將人工煤氣通過管道輸送到市區，“三大一海”(大會堂、大使館、大飯店、中南海)等重要單位成為了第一批煤氣用戶。
為舉辦奧運焦化廠停產搬遷
     進入21世紀，伴隨著北京申奧成功、天然氣進京以及城市建設的快速發展，焦化廠所處的地理位置和生產狀況已不符合首都城市建設尤其是環境保護的要求。《北京城市總體規劃(2004年-2020年)》提出，“加快實施垡頭地區傳統工業搬遷和產業結構調整”;北京奧運行動規劃進一步明確北京焦化廠停產搬遷即將實施。它的停產，每年為北京市減少煤炭消耗296萬噸，減少二氧化硫排放量7500噸，減少煙塵排放量7321噸，減少外排污水量750萬噸，減少COD排放量2032噸。
命運轉折
老職工人大代表都說：“別拆！”
     2006年7月16日焦化廠全面停產後，各類工業建築物及設施設備隨即面臨拆除的命運。
 
      2007年，北京市“兩會”期間，共計50余位市人大代表、政協委員針對北京焦化廠工業遺址保護和開發利用問題提出了6件人大建議和政協提案，一致認為應對北京焦化廠工業遺產資源進行保護和再利用。北京焦化廠廣大干部職工對該廠情感認同強烈，希望保護工業遺產。
      為此，市規劃委會同市國土局多次組織專家、相關主管部門進行現場踏勘、組織研討會議，最終對北京焦化廠工業遺產保護與開發利用並舉形成了一致認同。經請示市政府同意，2007年2月市規劃委致函北京焦化廠暫停了拆除工作，為焦化廠的搶救性保護奠定了基礎。
7號線穿過未來“中國百老匯”
      在上屆文博會的展會現場，北京焦化廠的未來規劃首次展現在了公眾面前。未來的北京焦化廠原址不僅將有規劃地鐵7號線穿過，還將有望建設一個占地規模在45公頃左右、以工業文明為主題的城市公園，工業博覽館、科技館、大型演藝中心等公共文化設施將在其中建設。十二五期間，朝陽區將投資500多億元打造一批重點文創項目，北京焦化廠工業遺址公園將被建成“中國百老匯”。
      朝陽區相關負責人介紹，按照規劃，北京焦化廠工業遺址公園項目占地54公頃，將打造集影視、戲劇、音樂、舞蹈、活動等十大功能於一體的國際化、高端化演藝產業集聚區。
老廠涅槃
京棉二廠：舊廠區變身創意園
      位於朝陽區八裡莊東裡的萊錦創意產業園開園，這座在原京棉二廠舊廠區基礎上打造成的文化創意產業集聚區不僅是CBD定福莊傳媒走廊上的重要節點，也是保護與利用工業文化遺產的重點項目，它的改造令這座曾經輝煌的老國企廠區實現了華麗轉身。
      萊錦創意產業園是由日本著名建築大師隈研吾設計、將原京棉二廠生產廠房整體改造更新而成的特色園區。萊錦創意產業園除按照最新建築規范進行老廠房結構加固外，還將原廠區內磚混結構的危房改造成航母工作室，並重新改造了全部市政設施。
大山子：三座老廠並入文創區
     798藝術區周邊的3家老廠房——畢捷電機總廠、松下彩管廠和北京廣播電子器材廠即將結束經營了幾十年的電子工業，改為發展文化創意產業，與798、751一起組成規模僅次於首鋼的全市第二大文創功能區——大山子藝術和設計產業功能區。
     新增的3個園區均為老廠區，位於798南北兩側，未來3年內將改造完成並全部投入使用。其中，畢捷電機總廠以設計創意為主;松下彩管廠以展覽展示、創意設計、藝術交流為主要業態;北京廣播電子器材廠則重點發展“物聯網”、“雲計算”、“智能終端”等新型科技類創意產業，並建成本市首個文創產業孵化器。屆時，大山子地區將成為引領北京當代藝術產業的文化地標，重點發展現代藝術創作、服裝設計與展示、時尚發布等產業，年產值超500億元。
CBD：磚牆老廠成潮人聖地
      郎園Vintage地處CBD核心區，北鄰長安街，南到通惠河北路，是CBD核心區唯一大面積低密度廠房改造項目，項目中包含6000平方米巨型秀場，眾多時尚高檔餐飲，而且園區每層都設置公共區域，滿足中小創意型企業辦公需求。
       作為CBD最後一片工業化遺址，郎園Vintage最大化地利用舊廠房建築，並結合園林景觀創造出舒適的辦公、商業與休閒空間。它也成為京東的一座新文化地標，為都市新貴提供一處充滿時尚亮點的新都市商業及社交生活中心。
生物所：大院改成“星光大道”
      朝陽1919影視傳媒創意產業園區位於朝陽區三間房鄉，為原北京生物制品研究所大院。北京生物制品研究所大院始建於上世紀50年代，至今仍完整保留了自建成以來的面貌，置身院中，令人恍然如時光倒流，雖然不是類似798的舊工業廠房，但這裡的環境卻讓人仿佛回到了上個世紀五六十年代的企業大院。
      朝陽1919園區是從2009年下半年正式啟動建設的，根據規劃，園區總投資10億元，建設時間為5至8年，將分三個階段建設。其中，一期的“星光大道”影視傳媒示范區已經建成，包括演播室、錄音棚、咖啡廳、小劇場、體育中心、攝影棚、酒店、辦公樓、星光大道等。二期的“群星閃耀”影視傳媒公共區也正在建設中，包括三間房創意大道、LOFT辦公區等。三期的“創意夢工廠”影視傳媒孵化基地將於2014年初至2019年初完成。