繼6月24日，市規委會審議通過最新版本恩寧路規劃後。昨日，一份更為具體的規劃圖披露。在這張詳細到“街巷”的圖紙上，“保留修葺”出現的次數和范圍都是最多，最新的拆遷范圍也逐漸清晰，但部分住戶關注的能否適當放寬“住改商”則少有被提及。

大塊建築保留修葺

在最新版本的恩寧路規劃通過的新聞發布會上，“保留不拆”的基調就已經確定。而規劃圖則再次顯示，除了元和新街至恩寧路騎樓一段部分就拆除作特色風情美食區外，以舊恩寧湧為界，西至恩寧路，東至多寶路，將明確建築全部不拆。大塊的建築都被標注為“保留修葺”。2006年，包括寶慶大押等清代建築也曾被荔灣區列入拆遷范圍。如今，這個見證了西關百年歷史變遷的老當鋪已確定不拆。

居民區禁止“住改商”

在“自主更新”概念提出之初，就有部分業主提出，能否讓部分民居“住改商”。但該規劃圖上，除吉祥坊和大地新街外，多個原住民密集區被明確只能維持現在的居住功能，禁止做商業。

唯一“大拆地點”，將要建傳統工藝展示區及商業會所。根據最新的拆遷范圍圖，恩寧路仍需拆遷的房子主要分布在恩寧湧邊，包括至寶大街東側、元和街、恩寧新橫街北側、多寶坊、吉祥坊等位置（具體見圖）。這部分的房子，“拆”與“不拆”一直有著比較多的爭議。雖然新規劃圖上，它們最終確定要拆。但記者走訪發現，其實在爭議聲中，這部分的房子大都早被拆除了。

據了解，該地塊將出讓變成商業設施，而周邊也將會興建一些設施，展現傳統工藝。而由於該地塊容積率過低，未來這裡的商業設施高度很可能在3層以下。

未來至少建三個廣場，揭蓋復湧規劃“揭”出一條酒吧街。新的恩寧路規劃也出現了至少三個廣場。除了目前已經初具雛形的金聲電影院電影廣場外，李小龍故居處將建立武術主題廣場，八和會館旁就建粵劇文化廣場。

去年荔枝灣湧的揭蓋復湧一直是市民津津樂道的事，而在恩寧路上，規劃方案同樣涉及包括大地湧和恩寧湧兩條河湧。圖上顯示，部分位於河湧邊的民居將被拆除，拆除部分將復建成特色餐廳，或是酒吧街。