曾經以生產標牌、徽章、台掛歷等聞名全國的金鄉鎮，將會在修繕完工的古民居內開辦琴、棋、書、畫等私塾機構，這讓今年74歲的本土畫家余國賢感到興奮不已。

　　2012年10月，溫州蒼南縣決定啟動金鄉衛城綜合保護工程建設，計劃將其打造成“中國抗倭第一鎮”和“中國歷史文化名鎮”，恢復抗倭古城風貌，發展濱海古城旅游產業，推動當地經濟社會轉型發展。2015年作為金鄉衛城綜合保護工程建設“突破年”，要完成三座古民居修繕。

　　余大爺所住的祖宅余家大院名列其中，他慶幸趕上了好時機，幽默地說，不用自己掏腰包，政府埋單為他的“書畫院”裝潢。

　　三座古民居修繕完畢

　　“余家大院目前有40多個住戶，聽祖輩說，這個院子已經有近300年歷史了。”余大爺說，老金鄉的“城裡人”都知道東門余家大院。這座古民居占地面積約2000平方米，系三進二廂四合院式，地面用青條石鋪成，院北是第一進廳堂及七間大屋。

　　近日，筆者來到位於金鄉鎮大倉前街52號的余家大院，環繞大院走了一圈，發現已經修繕完畢的大院呈現明清建築風格，院內散發出一股木質材料的香味，不禁讓人有一股靜坐品茗的沖動。除了余家大院，另外兩座古民居分別是沈泰豐和潘家大院。目前，這三座古民居均已於10月份修繕完畢，修繕工程總投資2988萬元。據了解，古民居按照“修舊如舊”的原則，著重對原有的地面、木構、牆體和門窗進行現狀維修，以重現當年古民居的歷史原貌。

　　三個工作組進駐攻堅

　　在修繕古民居過程中，原居民暫時外遷騰空。作為古民居修繕的擁護者，余大爺便搬到了余家大院左側的偏屋內居住。推門而入，不足20平米的房內掛滿了他的字畫作品，與余家老院相映成趣。

　　“政府出錢修房、租房，修復余家老宅，何樂而不為？”余大爺樂呵呵地說。然而，不是所有的居民都像余大爺這般開明，在修繕沈泰豐古民居過程中，有一戶居民不願騰空，當事人自稱“釘子戶”在社交網絡發帖，質疑當地政府“強租濫拆”，並稱“設想雖好，卻極其不切實際”。

　　修繕計劃由此陷入被動局面，相關政策處理工作進展因此放緩。該鎮迅速組成三個工作組進駐古民居，挨家挨戶開展思想攻堅，並制定“群眾可接受、政府可承受”補償方案，出台責任捆綁攻堅方案，實行包間攻堅，掛出作戰圖、明確時間表。

　　金鄉鎮副鎮長、金鄉衛城綜合保護工程指揮部專職副指揮楊道棧說，經多次組織古民居代表座談，歷經8次修改，最終出台的古民居騰空修繕政策包括貨幣安置、產權置換、保留產權回租、保留產權抵價參股收益等四種方案，確保了古民居修繕的進展工期。

　　三個方案定位古民居

　　斥巨資修繕完工的古民居，今後將如進行利用、開發和保護呢？楊道棧說，政府計劃開發的古民居業態，將主要以古琴、古筝制作賞析，以及書畫作品培訓等私塾為優先考慮入駐內容。目前，該鎮正在和溫州一家文化公司接觸洽談，讓其率先入駐余家大院。

　　“現在回頭看，這3座古民居的騰空修繕政策還不太科學。”金鄉鎮鎮長謝磊說，金鄉古民居共有50多座，如果都采用這樣的補償方式，財政將無力承擔，接下來將予以相應調整。首先，由政府出資設計古民居搶救性修復方案；其次需要古民居自行拆除違章建築，全體住戶一致同意才啟動修繕。最後，按照修舊如舊的標准，修繕完畢讓住戶重新搬回居住，從而達到搶救性留存古民居的目的。

　　據悉，接下來金鄉鎮將要啟動修繕的大潘家、楊裕大、百步陳等3座古民居，都坐落在西門大街的左右兩側，這樣選址的考慮主要是想讓西北片區率先成熟起來，促使歷史文化街區呈“T型”連片。目前，這3座古民居的修繕設計方案已經出台，2016年將采用新的修繕政策，成熟一個推進一個。