彭先生很擔心，只是“區級文物”的兆年家塾能否躲過拆遷。信息時報實習生 康健記者 周平浪 攝

　　位於金沙街沙貝村榮基裡的晚清園林家塾——“兆年家塾”，已經被評上白雲區文物保護單位，但其主人彭治華近日卻憂心忡忡，害怕兆年家塾躲不過開發商的推土機，希望能夠申請市級文保單位。而廣東省文物保護專家委員會委員湯國華表示，區級文物保護單位理論上可以原地保護，“兆年家塾”完全符合市級文保單位申請條件，但極少私人申請。因為審批之後，對擁有者的維修和利用，有更大的限制。
  　　300萬維修家塾還古貌
　　昨日，記者來到“兆年家塾”。“這個家塾是中西古建築藝術融合的傑作，大門、中堂、門窗、石柱都是中西式結構，主人生前可能請了歐洲的設計師和中國的設計師共同設計建設，用料也很上乘，可見主人身份非同一般。”湯國華表示。
  　　根據兆年家塾中碑刻的記載，該家塾建於清光緒廿六年六月，是李瑞石(曾做過平遠縣知縣)為紀念先人李兆年而建。由花廳、庭院兩部分組成，占地面積約為548平方米。“我是2006年買下這棟房子的，當時已荒廢不堪了，只花了70多萬。但這五六年來，以舊修舊，又花費了300多萬。同規格的嶺南風格室內屏風，我就找了100多塊。雇了兩個木工，每個月3.5萬，重修了兩年，才還原成這個樣子。”新主人彭治華說。
  　　2011年5月，兆年家塾被評為白雲區登記文物保護單位。“最近我聽說，房地產的開發規劃到了金沙洲，而兆年家塾的附近也有了小規模的拆遷，因此，非常擔心這裡也會被拆掉。不知道區文保單位能不能夠擋得住開發商的推土機？”彭治華憂心忡忡地說。
  　　“區級文物”可受保護
　　“理論上來說，區級文物保護單位是可以申請在開發規劃中受到保護的。但大家也知道，北京的梁林故居是北京市的文保單位，最後都被拆掉了。這樣的現狀不得不讓人擔憂呀！”湯國華說道。“對啊，我就是看了梁林故居的拆遷被嚇到了。我想問一下專家，兆年家塾能不能申請市級文物保護單位？”主人彭治華則接著說道。
  　　對此，湯國華表示，“兆年家塾的藝術和歷史價值，已經超過了市級文物保護單位的申請條件。”但湯國華還表示，“其實很少會有私人來主動申請文物保護單位，因為申請了之後，無論是維修還是使用上，都會有不少限制，且政府部門一般不會撥款維護。像兆年家塾這種自動上門申請的，確實少有。”