提高工程預結算的編制質量(2)
日期:2016/12/14 22:52:03   編輯:古建築結構二、影響施工圖預算編制結果准確性的因素
預算編制超前性注定了從一開始其自身就存在著不可避免的缺陷和問題。影響因素有以下幾個方面:
(一)工程階段性對預算的影響。一項建設工程要經歷決策、設計、實施三個階段,預算是施工圖設計階段中的產物,它產生在實施階段之前,這就決定了預算的局限性。
(1)材料價格對預算的影響。在市場經濟條件下,建築材料價格是由市場確定,隨行就市。預算材料價格是按照工程造價管理部門定期公布信息價及編制預算時調查的當地材料價進行計算,而工程隨著時間推移,材料價格將會有進一步的變化。工程造價也將隨著變化。
(2)國家政策性調價。工程的階段性是 由工程的時間性決定的,每一個階段依循著一定步驟,不能將下一道工序的時間提前。而國家每一階段都可能進行政策性調價。例如:人工費、機械費調整,特別是現在根據市場情況實行動態人工費。
(3)預算沒有考慮現場簽證。現場簽證是施工期產物,產生的原因多種多樣。包括:基坑排水、土方坍塌、地下障礙、文物、自然災害等。
(4)預算沒有特殊施工技術措施。工程造價主要是由工程實體性消耗部分和措施性消耗部分決定的。實體性消耗部分一般是按施工圖及說明所描述的工程實體部分計算,不應有較大出入。而措施性消耗部分,則因施工的環境、方法、、手段不同產生差異。
(二)設計修改與變更。工程設計同樣受到諸如地質勘察、設計技術、設計、設計手段、建築材料等客觀條件影響和制約。當客觀條件發生變化時,設計也要相應變化,以適應建設需要,而預算不具備這種預見性,其結果直接導致結算超預算。
(三)預算工程量計算誤差。工程量計算是一個重要環節,施工圖紙表達是否正確、全面、清晰明了是工程量計算准確性的基礎。但如建設工程前期准備不充分,地質勘探不准確,地質狀況不明,在施工中出現許多設計以外的項目,再有設計深度達不到相應水平,施工中變更多,現場簽證多這些都有會影響工程量計算的准確性;還有就是設計方案的不合理確定也將影響工程量計算的准確性,如樁基工程施工,是先挖土方再做樁基或是先做樁基再挖土方,鑿樁頭,土方開挖時的護坡處理及放坡比例,土方外運距離的確定,垂直運輸工具的確定是卷揚機還是塔吊等。兩者方案的差額常占到定額直接費的1.5%左右,還有模板的選擇等,都影響工程量的計算的誤差。