北塘古鎮效果圖

　　據悉，今年“五一”假期期間，濱海新區新進亮點項目“北塘古鎮”將正式開街納客。作為濱海新區城市發展與城市文化戰略的核心項目，“北塘古鎮”於2010年以濱海十大戰役中的重要城市建設項目正式啟動，規劃用地50萬平方米，建築面積為48萬平方米。屆時，廣大市民將有機會親身領略“古鎮新韻”。

　　宜居福地 住宅商業 全面開發

　　歷史上，北塘古鎮是一塊“宜居福地”，商賈雲集，經濟繁榮。它是天津唯一由城牆圍合而成的古鎮。在舊址上復建的“北塘古鎮”，建造者天津海泰鳳凰城置業有限公司負責人意味深長地表示，“我們對於古鎮的願景，就是希望在未來2-3年，打響文化牌，讓更多人知道它，居住在此，享受宜居與繁華。”

　　記者通過走訪北塘古鎮感受到，古鎮不單是在原址上復興，如今的“古鎮新韻”彰顯的是時代高度。坐擁“天時地利人和”，兼顧住宅、商業開發，主要體現在三個方面：第一，濱海發展大計成就古鎮再起，北塘作為“濱海十大戰役”開發重地之一，古鎮復建已成為一大亮點；第二，外部環境造就地利，休閒旅游區、企業總部區、生態住宅區、國際會議區、綜合配套區五大功能區，自南向北環繞古鎮，五大區域與古鎮共同構成濱海旅游商務中心。第三，復興集聚人氣。“北塘老街”之風渾然復興，深宅大院，商賈店家悠然匯聚。在此格局上，中式別墅、精品商業、炮台營、雙壘廣場傲然鋪陳，傳統與現代在此融合。

　　商貿寶地 古今中西 財富交匯

　　古鎮的商業街定位於傳統建築尺度下的現代商業。共有鳳凰街、沽酒巷、清河會館、雙壘廣場、古建築核心區和精品酒店、觀瀾書院幾大特色街區。已出租的商鋪業態豐富。鳳凰街商鋪以民俗文化為主，滿足生活基本需求，像餐飲必定少不了北塘海鮮。沽酒巷洋味十足，主營西餐和酒吧，極具浪漫情調。

　　北塘古鎮的商鋪自推向市場便受到商家追捧。海泰鳳凰城置業招商部阚經理表示，首期商鋪於今年3月開盤即告售罄，招商工作也在順利進行。她說：“古鎮的特色商業街，像鳳凰街、沽酒巷我們會堅持自持，只租不售。如果將商鋪賣掉，那麼業態就會很難控制。自持才能保證民俗特色和洋味精品不被打亂。”事實上，一些很知名的商業街因為過早出售店鋪，業態被打亂，從而影響人氣、口碑的例子屢見不鮮。像海泰鳳凰城置業這樣的管理方式需要擁有足夠強大的實力和責任心。

　　旅游勝地 文化領銜 古鎮“五一”亮相

　　今年“五一”北塘古鎮將盛裝開街，屆時游客們可以到街區中領略津門風尚，還可以享受世界時尚風情的表演。業內預測，北塘古鎮今後將成為濱海面向世界的“津門文化名片”。

　　古鎮工作人員還為游客精心打造了一條游覽線路。從城門進入古鎮，首站鳳凰街有33家店面，街面上，來自北京的民間藝人帶來生動表演，像古調、臉譜、拉洋片等。小劇場還有相聲、話劇。逛完鳳凰街沿著城牆往前探索，或上城牆拍照，或流連於城牆下的20間商鋪。徑直到沽酒巷，則會體驗到外國風情，紅酒西餐。而最具標志性的建築——炮台是游覽古鎮的重頭戲， “北塘雙壘”奇景的炮台廣場內，首次公開大型演藝活動，搖滾樂隊表演、風情服裝秀，更能近距離目睹身穿古代盔甲的士兵在幾百年歷史的北塘炮台擊鼓鳴號及隊列表演的雄姿。文/王成晴