羅氏怡園位於松江鎮秀南橋西，上海第四福利院內，為松江明代著名私家園林之一。園林原有面積約占地5畝，於明末建造。初為趙家住宅中的私家小園，名“因角園”。清道光年間，趙家衰敗，轉賣羅家，改名“羅氏園”。清光緒年間，羅家將園出售給浙江歸安縣知縣許威，取名“怡園”。民國年間歸高家所有，俗稱“高家花園”。怡園不大，長年失修，很多景觀被毀，現僅存部分景物，面積約2畝，以假山、水池為中心景物，池水清澈如鏡，池上架有曲尺形石板小橋，假山以黃石疊成，黃石突出成矶狀，小中見大，別有一種氣勢。小假山有石洞、小徑，蓋以樹蔭，給人一種幽情佳趣。水池四周繞以廊屋，梁檐下配有形狀各異、十分別致的掛飾。在扶梯、過廊、欄架、樓窗下，也配有形狀各異、十分別致的掛飾。從扶梯、過廊、欄架、樓窗等建築結構上，可見明代園林的幽雅精巧之風格。南面有仿宮殿式樓閣和戲台等，均為典型的明代建築，戲台檐出四角，十分美觀。我國著名作家師陀曾來松江考察這一古跡，後在《新民晚報》上著文稱：“更值得我們珍視的，還是明朝松江趙家的戲樓和看樓”，“保存得如此完整的，據我所知，全國恐怕只趙家的一處了。”由此見，這座明代戲樓具有較高的文物價值。